Grande maison de 123m2 à Vals Les Bains 07600

180 000 €

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Postcode:
07600
City:
Vals-les-Bains
Type of goods:
Building
Area:
123 m²
Rooms:
5
GES:
F (56 to 80)
Heating:
E (231 to 330)

Très nombreux atouts à découvrir pour cette grande maison de 123m2, élevée sur 600m2 de terrain dans quartier résidentiel et calme, à deux pas du centre ville et de ses commodités. Ces beaux volumes proposent une entrée, un grand salon avec accès terrasse, 1 grande cuisine indépendante dînatoire aménagée équipée, 1 grande salle de bain, 3 chambres (dont 1 en rdc), 1 pièce buanderie pouvant offrir une 4è chambre ou un bureau, 1 salle d'eau à l'étage, 2 wc et combles. Sa très belle terrasse couverte de 32m2 est exposée plein sud, sans vis à vis et avec vue sur la ville et un accès au jardin. Son vaste sous-sol d'environ 70m2 avec sa hauteur sous plafond de près de 3m et ses 2 grandes portes (2m40*2m70) est un très bel atout supplémentaire ! Idéal pour un artisan, le garage de gros véhicules ou véhicules de plein air (camping car, caravane). Double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible et cheminée insert, parquet en chêne dans les chambres. Rafraîchissement à prévoir mais maison sans gros travaux. Tous diagnostiques disponibles lors de la visites. A découvrir auprès de votre conseillère Consultimmo pour l'Ardèche sud, Nathalie au 06 03 62 33 00. Nathalie BARAN Agent Commercial - Numéro RSAC : 797906971 - AUBENAS


Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 123 m²
Surface du séjour: 32 m²
Surface du terrain: 600 m²
Année de construction: 1982
Surface des dépendances: 70 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de caves: 2
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Style de logement: Années 80
Stationnement en sous-sol
Type de fenêtre: Bois double vitrage
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Fuel
Chambre au rez de chaussé
Performance énergétique (DPE): E
Performance énergétique (DPE): 261 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): F
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1164 €

Prix net du bien: 180000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 180000 €
Honoraires vendeurs: 10000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


CONSULTIMMO - Consultimmo
1A la rade sud, avenue de l'amiral Ganteaume
13260 Cassis
SIRET: 80264992100011
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104084.pdf

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