Grand type 3 parc de gerland

285 000 €

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Postcode:
69007
City:
Lyon
Type of goods:
Apartment
Area:
73 m²
Rooms:
3

Sous offre. Exclusivité. Lyon 7e. L'agence immobilière AVAY vous présente ce charmant T3 situé dans un immeuble ancien donnant sur le parc de Gerland. A 500m du métro B arrêt stade de Gerland, et à proximité des tram T1 et T6, des commerces, des quais du Rhône, des universités (ENS, Claude Bernard), et de la cité Internationale.<br><br>Ce vaste T3 traversant et lumineux est situé au 2e étage (sans ascenseur). Il est composé d'un salon séjour de 16,5m2 (pouvant être ouvert sur une cuisine attenante de 9m2 pour créer une vaste pièce de vie), de deux grandes chambres de 16,6 et 17,10m2 avec placards et dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.<br><br>L'appartement est vendu avec une cave et l'accès au parking collectif sécurisé de la copropriété.<br><br>Rénové en 2015, il est en bon état général, bénéficie d'un chauffe-eau électrique plat dernière génération, de fenêtres PVC double vitrage, d'un coin cuisine équipé. Il nécessitera un léger rafraichissement des peintures.<br><br>Nous avons aimé : l'environnement agréable et verdoyant de cet appartement situé en bordure du parc de Gerland, les chambres très spacieuses, la hauteur sous plafond (2m85).<br><br>Visite virtuelle disponible auprès de l'agence. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Chantal Hery, Agent immobilier, au 06 86 66 89 85. <br>Mandat N° 72. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm <br>

Type de bien: Appartement
Nombre de pièces: 3
Nombre de chambre: 2
Nombre de cave: 1
Surface: 73 m²
Consommation énergetique: G
Chauffage: électrique
Cuisine: séparée

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