Grand Studio 40 m², Les Oliviers de Fabron

215 000 €

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Postcode:
06200
City:
Nice
Type of goods:
Apartment
Rooms:
1
GES:
C (11 to 20)
Heating:
E (231 to 330)

NOUVEAU - APPARTEMENT + PLACE DE PARKING ! Situé Avenue de Fabron, au 3ème et dernier étage d'une résidence au CALME et de très bon standing , GRAND et magnifique T1 de 40m² environ REFAIT ENTIEREMENT A NEUF avec climatisation réversible, orienté nord-ouest, comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'une TERRASSE de 10 m², une cave, une place de parking sécurisée et un local vélo. Vue agréable et dégagée donnant sur les espaces verts, celle-ci comprend une piscine privée et accessible uniquement aux habitants de la résidence. COUP DE COEUR ASSURÉ. Très faibles charges de copropriété, environ 98 euros par mois (eau incluse) déclaré par le vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ALADIN GRIOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 839824414. Pour plus d'informations, frottez la lampe, faites un voeu, et contactez moi. 06 61 35 20 25 / aladin.griot@kwfrance.com Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros. Aladin GRIOT Agent Commercial - Numéro RSAC : 839824414 -


Ancien
Secteur: Fabron
Nombre de pièces: 1
Surface habitable: 39.39 m²
Surface du séjour: 24.51 m²
Année de construction: 1979
Surface au sol: 40 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 1
Nombre de parkings: 1
Nombre de caves: 1
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Etage: 3
Nombre d’étages: 3
Etat général du bien: Excellent
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Travaux à prévoir: NON
Standing du bien: Bon
Style de logement: Années 70
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Exposition du bien: Nord-ouest
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Air pulsé
Mode de chauffage: Climatisation_Reversible
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Accès handicapé
Ascenseur
Endroit calme
Endroit clair
Piscine
Digicode
Gardien
Jardin
Performance énergétique (DPE): E
Performance énergétique (DPE): 312 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): C
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 807 €

Prix net du bien: 215000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 215000 €
Honoraires vendeurs: 12900 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 188
Charges annuelles: 1152 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MASSENA
9 avenue Gustave V
06000 NICE
SIRET: 83408430300017
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167952.pdf

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