Galerie 1900 à réinventer

1 490 000 €

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Postcode:
74890
City:
Bons-en-Chablais
Type of goods:
House / Villa
Area:
358 m²
Rooms:
4

Galerie 1900 à réinventer C'est à Langin dans une commune de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève, que s'élève dans le style Art nouveau cette majestueuse galerie de 390m² issue d'une ferronnerie d'Art. Son architecture éclectique faite de métal et de verre avec une certaine exubérance ornementale de style Guimard, combine avec bonheur les éléments, comme la marquise, la coiffe d'une fenêtre en arche, les avant-toits japonisants, les demis colonnes en façade qui cachent judicieusement les descentes d'eau pluviale et une tour avec son épi de faîtage florale où s'envole un oiseau. La galerie inondée de lumière naturelle par de nombreuses baies vitrées et sa verrière en toiture est revêtue d'un sol en pierre de bourgogne, elle offre à l'oeil de vastes volumes sur deux étages en espaces décloisonnés avec un style marqué, caractérisé par la présence des arabesques privilégiant l'esthétique des courbes. Ce lieu surprenant laisse découvrir des trésors : un escalier comme une pièce maîtresse séduit avec sa rampe en fer forgé aux formes ondoyantes et enchevêtrées sublimé par sa boule ambre en pâte de verre soufflé; ses portes en arc brisé de l'Eglise et de la chapelle de Brens, ses vasques en mosaïque scintillante réalisées par des artistes ou encore un escalier escamotable en façade, Gaudi à Manhattan ! Pouvoir aménager des modules au milieu d'un volume sans contrainte, un intérieur à imaginer de toute pièce ? C'est ce que cette galerie inspire pour en faire un lieu de vie. Un sous-sol de 190m² avec son monte-charge vient compléter ce lieu résolument atypique. A proximité de Bons-en-Chablais de ces commerces et de sa gare avec la liaison CEVA (Léman Express). Contact : Audrey 07.63.59.13.36 Audrey ANGEL Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS


Neuf
Nombre de pièces: 4
Surface habitable: 358 m²
Surface du terrain: 362 m²
Année de construction: 2002
Nombre de WC: 2
Cuisine: Independante
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 2
Etat général du bien: Excellent
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Stationnement en sous-sol
Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage
Type de chauffage: Individuel


Prix net du bien: 1490000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 1490000 €
Honoraires vendeurs: 74500.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES ANNECY - ESPACES ATYPIQUES ANNECY
17 bis rue Royale
74000 ANNECY
SIRET: 81043734300017
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111031.pdf

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