Elégante maison de caractère de 280 m2 proche de Vivonne

70 300 €

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Postcode:
86370
City:
Château-Larcher
Type of goods:
House / Villa
Area:
280 m²
Rooms:
8
GES:
A (less than 6)
Heating:
A (less than 51)

Investissement :
Opportunité unique en vente à terme libre sur une durée de 10 ans.
La valeur du bien est de 320 000 € dont le paiement sera décomposé en :
- Un bouquet initial de 70 300 €
- Une mensualité de 1 474 €
- Un bouquet final CAPIFINE au bout de 10 ans de 100 000 €
La valeur locative de ce bien est de 1 200 €, ce qui offre à cet investissement socialement responsable une rentabilité de 5,9 %

Cadre - Environnement :
Agréable commune de la Communauté des vallées du Clain, Château-Larcher se situe à seulement 5 kilomètres à l'est de Vivonne, sur la route de Gençay. La cité médiévale de Château-Larcher est construite sur un éperon rocheux dominant la vallée de la Clouère. De nombreux sentiers de randonnées agréablement ombragés permettent de découvrir la commune en toute tranquillité. Tous convergent vers le bourg, riche d'Histoire et de monuments comme l'énigmatique Lanterne des morts, ou bien l'église fortifiée ou encore les ruines du site castral ainsi que le moulin récemment restauré.
Des espaces verts ainsi que l'étang vous promettent des journées bien remplies!
Château-Larcher a un passé riche, mais elle a aussi un présent et un avenir lumineux grâce à sa proximité des grands axes menant à Poitiers lui confèrant un véritable attrait. C'est une commune particulièrement dynamique au niveau associatif.

Descriptif du Bien :
A 18 km du Sud Ouest de Poitiers, 15 minutes des cinémas et du village loisir de Fontaine Le Comte, venir découvrir cette attrayante maison propice au repos et à la décontraction.
C'est dans un cadre vallonné et bocagé que cette élégante et spacieuse maison de 280 m2 propose de remarquables espaces de vie. Vous aspirez à vivre confortablement aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de votre demeure ? Cette maison répondra à vos aspirations.
Dans le jardin de 2 600 m2, que ce soit au bord du petit étang ou au autours de la piscine, vous vous assurez de doux et conviviaux moment.
Chaque membre de votre famille trouvera sa place pour s'épanouir, se divertir et se reposer en toute liberté. Les 5 spacieuses et lumineuses chambres, la surprenante salle de jeux promettent de délicieux instants de bonheur.
Vous serez séduits par le vaste salon ouvert vers l'extérieur, ses baies vitrées vous offriront toute la clarté des beaux jours et son poêle à granulés vous réchauffera lors des longues soirées hivernales.
L'étonnante cuisine équipée et agencée avec goût vous garantie le plaisir de cuisiner de bons petits plats à partager.
Son sous-sol et son double garage complètent rationnellement cette formidable et ravissante maison.