ÉGUILLES 13510 - SOMPTUEUSE VILLA CONTEMPORAINE DE 300M2 REF

1 499 000 €

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Postcode:
13510
City:
Éguilles
Type of goods:
House / Villa
Area:
300 m²
Rooms:
6

- Exclusivité Éguilles 13510 - <br><br><br>' Contemporaine, panoramique, unique '<br><br>Sur une parcelle de 4 000m2, une villa contemporaine entièrement refaite à neuf sur 3 niveaux de 300 m2 avec terrasses, jardin, piscine et pool house.<br><br><br>Ce bien d’une rareté exceptionnelle a été rénové entièrement en 2019 avec des matériaux et prestations de qualités dans l'attente de son futur preneur. <br><br><br>Située au bout d'une impasse au calme et assise sur une parcelle verdoyante de 4 000 m²,<br>la propriété s’ouvre par un grand portail en fer forgé laissant place a une allée, donnant sur une somptueuse maison contemporaine réunissant 300 m² habitables sur 3 niveaux avec un immense jardin comprenant un pool house et une grande piscine.<br><br><br>Un grand hall déssert une spacieuse et confortable pièce de vie exposée plein sud.<br>Lumineuse, elle se compose d'un séjour/salon, salle à manger réunissant 55m2 donnant sur une magnifique terrasse de 60m2 avec une vue panoramique.<br><br>Dans la continuité, une vaste cuisine semi-indépendante moderne entièrement meublée et équipée avec des matériaux de qualités, Ilot central et une arrière cuisine d'appoint donnant sur une terrasse de 15m2 communicant avec la grand terrasse.<br><br>Sur le même niveau, une première suite avec salle d'eau et dressing avec accès sur le jardin.<br><br><br>Par un superbe escalier en béton ciré, il vous suffit de descendre d'un étage pour accéder à l'espace nuit réunissant une suite parentale et deux chambres avec rangements .<br><br>Une suite parentale de 28m2 avec une salle de bains et wc pour madame, une salle d'eau et wc pour monsieur et un espace dressing donnant sur une terrasse de 25m2 avec vue panoramique.<br>Deux autres chambres de 22m2 et 19m2 avec rangements.<br>Une salle d'eau et un WC indépendant accompagne ce même niveau. <br><br><br>En R+1, des combles pouvant faire office de cinquième chambre ou de bureau sont déjà aménagés.<br><br><br>Depuis la pièce de vie et les chambres, accédez au jardin avec une magnifique piscine et pool house à aménager selon vos gouts.<br><br><br><br>Maison entièrement dotée d'huisseries en Alu doubles vitrages, de climatisation et chauffage au sol et de système domotique pour l'éclairage. <br><br><br>Clip de présentation de la maison sur notre site internet.<br><br><br>.. À VOIR ABSOLUMENT ..<br><br><br>' THE AGENCY - LA RÉVOLUTION IMMOBILIERE '<br><br>Mandat N° 593. Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. <br>

Type de bien: Maison
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambre: 5
Nombre de salle de bain: 3
Surface: 300 m²
Chauffage: sol
Cuisine: séparée

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