Duplex dans un château

289 500 €

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Postcode:
31460
City:
Auriac-sur-Vendinelle
Type of goods:
Apartment
Area:
137 m²
Rooms:
4
GES:
B (6 to 10)
Heating:
C (91 to 150)

Logé dans un magnifique château en pierre à 35 minutes de Toulouse, cet appartement en duplex de 137m² est une vraie belle surprise. Passé la porte le charme opère incontestablement : hauteurs sous plafonds, parquets, escalier en bois habillent l'espace, mêlant contemporain et ancien. Le premier niveau présente un entrée qui dessert la cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement nous guide dans une petite tour où est logé le bureau. Un escalier en bois nous amène sur le vaste palier du second niveau qui dessert deux belles chambres et une salle de bain nichée dans la tour ce qui lui donne un charme fou grâce à la fenêtre où l'on peut observer la verdure du parc. Le parc est sécurisé et son jardin est entretenu. Disposant de tout le confort moderne répondant aux exigences des modes de vie d'aujourd'hui, cet appartement saura charmer ses visiteurs. Bien soumis au statut de la copropriété : 22 lots ? charges annuelles 953?. Contact :Thibault 06 23 89 72 44 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 953 euros.


Secteur: caraman
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 137 m²
Surface Loi Carrez: 110 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Cuisine: Américaine Equipée
Nombre de niveaux: 2
Etage: 1
Nombre d’étages: 2
Type de fenêtre: Double Vitrage
Type de chauffage: Individuel
Interphone
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): B
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 786 €
Charges de copropriété annuelles: 80 €

Prix net du bien: 289500 €
Prix hors honoraires acquéreur: 289500 €
Honoraires vendeurs: 14475.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 24
Charges annuelles: 953 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE - ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE
6 Boulevard Lazare Carnot
31000 TOULOUSE
SIRET: 82880306400017
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154204.pdf

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