Duplex d'artiste à Oberkampf

1 195 000 €

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Postcode:
75011
City:
Paris
Type of goods:
Apartment
Area:
130 m²
Rooms:
4
GES:
E (36 to 55)
Heating:
D (151 to 230)

A proximité de la rue Oberkampf, cet appartement sur deux niveaux de 130 m2 au sol (91,52 m2 Carrez) est situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété. Ce duplex aux volumes généreux et à la décoration inspirée par les voyages offre un lieu de vie, agréable et chaleureux. L'entrée distribue une pièce de vie avec une verrière sur mesure menant à la cuisine dinatoire et donnant accès à une petite cour végétalisée. Deux chambres, une salle de bains, une salle de douche avec wc et un cabinet de toilettes indépendant complètent ce niveau. Depuis le séjour, un escalier conduit au niveau inférieur à une salle de douche, un rangement, puis à un espace de 27 m2 actuellement atelier d'artiste. Cet appartement aux multiples possibilités d'aménagement bénéficie de trois entrées permettant de créer un studio indépendant. Ce bien soumis au statut de la copropriété est agrémenté d'une cave. Métro : Saint Maur ou Ménilmontant Contact : Najette 06 69 69 19 75 RSAC: 319 798 195 Paris Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3834 euros. Najette BATTI Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 798 195 - PARIS


Ancien
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 130 m²
Année de construction: 1880
Surface au sol: 130.29 m²
Surface Loi Carrez: 91.52 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 3
Nombre de salles d’eau: 2
Nombre de caves: 2
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 6
Stationnement en sous-sol
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Chambre au rez de chaussé
Ascenseur
Interphone
Digicode
Gardien
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 183 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): E
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1035 €
Charges de copropriété annuelles: 319.5 €

Prix net du bien: 1195000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 1195000 €
Honoraires vendeurs: 59750.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 75
Charges annuelles: 3834 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


ESPACES ATYPIQUES PARIS - ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS
SIRET: 503605263
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55044.pdf

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