Duplex avec terrasse

473 000 €

Report this ad


Postcode:
67120
City:
Duppigheim
Type of goods:
Apartment
Area:
150 m²
Rooms:
7
GES:
D (21 to 35)
Heating:
C (91 to 150)

Situé en bordure de champ, dans une rue calme du village de Duppigheim, ce duplex de 150 m² offre une terrasse de 29 m² à la vue dégagée. Fruit d'une rénovation haut de gamme en 2016, ce bien se situe au 1er et 2e étages d'une copropriété de 3 lots. Il bénéficie d'une entrée indépendante ainsi que d'une cour et d'un petit jardin privatif. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la pièce de vie déploie une surface de 60 m² et comprend un salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et complétée d'une cave à vin encastrée. L'imposant IPN volontairement conservé et mis en valeur confère à la pièce une tonalité industrielle. Une large baie vitrée s'ouvre sur la terrasse idéalement exposée Sud Ouest qui offre une vue dégagée sur la nature environnante. Ce premier niveau accueille également deux chambres dont une de 20 m² avec rangements sur mesure et donnant sur un balcon. Un escalier aux lignes contemporaines mène au niveau supérieur composé d'une chambre de 19m² avec son dressing de 12 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une dernière chambre ainsi que d'espaces de rangements. Son esthétique contemporaine, ses finitions de qualité et ses espaces extérieurs font de ce duplex un bien idéal pour une famille à seulement 15 minutes de Strasbourg. Garage fermé Chauffage au sol Climatisation Adoucisseur d'eau Isolation par l'extérieure Accès autoroute à 3 min Commerces dans le village à moins de 5 min à pied Contact : Guillaume 07.71.61.65.48 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).


Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 150 m²
Surface Loi Carrez: 150 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 1
Nombre de parkings: 2
Nombre de caves: 1
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Etage: 2
Nombre d’étages: 3
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Stationnement en sous-sol
Type de chauffage: Individuel
Chambre au rez de chaussé
Interphone
Digicode
Jardin
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 99 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 848 €

Prix net du bien: 473000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 473000 €
Honoraires vendeurs: 23650.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 3
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG - ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg
SIRET: 82884554500023
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf

For more information, click [view offer] to the right side.