Duplex avec terrasse et vue dégagée

585 000 €

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Postcode:
13080
City:
Aix-en-Provence
Type of goods:
Apartment
Area:
117 m²
Rooms:
4

Situé en plein coeur du village de Luynes, dans une petite copropriété fermée et au calme, ce charmant duplex de 117 m² occupe le 2ème et dernier étage d'un petit immeuble récent. Donnant une place arborée, la vaste pièce de vie climatisée de 46 m² est ouverte sur une terrasse de 12 m².. La salle à manger bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant de profiter de la charpente apparente. La lumière inonde la pièce à travers une grande baie vitrée sur terrasse. Sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne aixoise, elle constitue l'atout charme de cet appartement. Deux chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette complètent ce premier niveau. Depuis le séjour, un escalier bois et métal conduit à une chambre traitée en suite de 25 m² qui offre volume et lumière. Situé au coeur d'un village résidentiel à proximité immédiate des commerces, à moins de cinq minutes en voiture du centre-ville d'Aix en Provence, proche des axes autoroutiers vers Marseille, l'aéroport ou la gare TGV, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Contact Laëtitia : 06.21.52.64.42 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.


Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 117 m²
Surface Loi Carrez: 117 m²
Nombre de niveaux: 1
Etage: 2
Nombre d’étages: 2
Performance énergétique (DPE): C
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A

Taxe foncière: 1000 €

Prix net du bien: 585000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 585000 €
Honoraires vendeurs: 25000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 4
Charges annuelles: 60 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE - NICE - ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE
22 Rue Lulli
13001 MARSEILLE
SIRET: 79202807800022
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104730.pdf

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