Dpt Sarthe (72), à vendre proche LA FERTE BERNARD Maison 131

208 000 €

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Postcode:
72390
City:
Le Luart
Type of goods:
House / Villa
Rooms:
6
GES:
B (6 to 10)
Heating:
D (151 to 230)

Yvan TASTEVIN vous propose cette ravissante maison de village de 131 m2 habitables avec son terrain clos de 1119 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon de 32 m² avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée style industrielle et New-Yorkais avec coin-repas, deux chambres spacieuses de 13 m² et 17 m² avec rangements, une salle d'eau, dégagement et wc. A l'étage, le palier vous conduira vers trois chambres de 10 m², 12 m², et 16 m², une salle d'eau avec wc à finir d'aménager (tous les raccordements sont prévus) avec grenier. Au sous-sol, un local et une chaufferie avec pompe à chaleur Viessmann. Côté jardin, un garage, un puits le tout sur un terrain aménagé. Huisseries récentes en aluminium avec motorisation solaire. Alliant confort moderne et charme de l'ancien au calme avec commerçants et écoles. Le DPE (consommation énergétique) ne tient pas compte des huisseries récemment remplacées. N'hésitez pas à consulter mes annonces sur axeliteyvantastevin.axelite.fr EI Honoraires charge vendeur Axelite Sas - TASTEVIN Yvan - 06 76 31 48 79 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 77792187)


Surface habitable: 130.65 m²
Surface terrain: 1119 m²
Nombre de pièces: 6
Nombre d'étages: 2
Nombre de chambres: 5
Nombre de salles d'eau: 1
Chauffage: bois, fuel
Cuisine: aménagée, équipée, américaine
Cour: 1
Nombre de garages: 1
Vue: Dégagée, Jardin
Proximité: animations, école, commerces, bus, gare
Environnement: village
Consommations énergétiques: 179 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: D
Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: B

Taxe foncière: 860 €

Zone: ZONE Axelite Sas
Secteur: SECTEUR Axelite Sas

Yvan TASTEVIN
AXELITE immo Sas
14, Avenue de l'Europe
77144 MONTEVRAIN