DERNIER PRIX A SAISIR! Superbe maison de caractère

329 000 €

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Postcode:
06390
City:
Coaraze
Type of goods:
House / Villa
Area:
150 m²
Rooms:
5
GES:
B (6 to 10)
Heating:
D (151 to 230)

DERNIER PRIX A SAISIR ET EN EXCLUSIVITÉ Venez vite découvrir cette magnifique maison de caractère type 5 pièces de 150m2, Elle se situe sur la Commune de COARAZE (06390) et se compose, au rdc, d'une vaste pièce à vivre de 46 m2 chauffée avec un poêle à bois et d'une superbe cuisine dînatoire aménagée et entièrement équipée. Au 1er étage vous trouverez l'espace nuit se composant de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et d'une superbe suite parentale de 30 m2 avec dressing, salle de douche à l'italienne et wc indépendant. Une cave de 40 m2 et un terrain de 450 m2 reste à clôturer et à façonner à votre goût. Trois stationnements actuellement. Au 2ème étage, vous découvrirez un studio indépendant de 20 m2 bénéficiant d'une très belle terrasse de 10m2 baignée par le soleil du matin puisque exposée S/E et bénéficiant d'une vue exceptionnelle. La toiture et la façade sont en très bon état, tous les ouvrants sont en double vitrage et l'intérieur de la maison est en excellent état. Tout à l'égout. Contactez sans plus attendre votre agent Elisabeth ROBIN au 06.76.35.22.08 RSAC : 850 482 522 NICE Elisabeth ROBIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 850482522 -


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Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 150 m²
Surface du séjour: 46 m²
Surface du terrain: 450 m²
Année de construction: 1900
Surface des dépendances: 20 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 3
Nombre de salles d’eau: 2
Nombre de parkings: 3
Nombre de caves: 1
Nombre de terrasses: 2
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 3
Nombre d’étages: 2
Etat général du bien: Travaux à prévoir
Etat de l’intérieur du bien: Très bon
Etat de la couverture: très bon état
Travaux à prévoir: extérieurs
Standing du bien: Bon
Style de logement: Maison de pays
Stationnement en sous-sol
Type de stationnement du bien: Aérien
Type de fenêtre: Bois double vitrage
Type de construction: Pierre
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de couverture: Tuiles
Exposition du bien: EO
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Convecteurs
Mode de chauffage: Bois_Electrique
Type d’isolation: Laine de verre
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Endroit calme
Endroit clair
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): B
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1200 €

Prix net du bien: 329000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 329000 €
Honoraires vendeurs: 20000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MASSENA
9 avenue Gustave V
06000 NICE
SIRET: 83408430300017
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167952.pdf

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