(dep 34) marseillan 34340 à vendre villa 220 m2 - 6100 m2 de

850 000 €

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Postcode:
34340
City:
Marseillan
Type of goods:
House / Villa
Area:
220 m²
Rooms:
6
GES:
A (less than 6)
Heating:
A (less than 51)

Villa T6 220 m2 sur terrain 6100 m2, piscine et de nombreuses dépendances. La maison est située dans un havre de paix, sur les berges du bassin de Thau à Marseillan. Construction traditionnelle sur un point dominant la lagune du bassin de Thau et ses mas ostréicoles. Une vue à couper le souffle, éblouissante de beauté. La demeure est sans vis à vis sur un terrain arboré de plus de 6000 m2. Tout le confort moderne est au rdv : raccordement au tout à l'égout et réseau pluvial, internet, clim, piscine, zone technique avec carport et atelier. Agencement interieur : rdc : un grand hall d'entrée, une cuisine équipée en granit avec accès à une terrasse de 100 m2. Une buanderie et atelier avec grand rangement. 2 chambres avec salle d'eau et wc. Accès terrasse et piscine, vue parc et bassin de thau. Un bureau avec accès terrasse, un salon panoramique vue sur le parc et le bassin de thau. A l'étage : salle de sport avec sauna et deux chambres, salle d'eau. Annexes : 3 garages, un immense parking et une zone avec chenil et abris. Chemin privé seulement 2 propriétaires. à 5 mn du village de Marseillan et son nouveau port magnifique, proche de Sète et du Cap d'Agde, toutes commodités à 5 mn. Idéal pour chambres d'hôtes ou autres activités. Rare à visiter rapidement. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Alban MONZO - 06 61 17 91 26 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11596)


Surface habitable: 220 m²
Surface terrain: 6100 m²
Nombre de pièces: 6
Nombre d'étages: 1
Nombre de chambres: 5
Nombre de salles de bain: 1
Nombre de salles d'eau: 2
Chauffage: électrique, clim. réversible
Cuisine: aménagée, équipée
Nombre de garages: 3
Piscine: 1
Vue: Dégagée, Port, Etang, Vignes
Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
Environnement: campagne, village, mer

Taxe foncière: 2500 €

Zone: 34 HÉRAULT
Secteur: MARSEILLAN

Alban MONZO
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
176 Rue du Puech
30310 VERGEZE