Correze. La Roche Canillac. Maison du bourg

45 990 €

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Postcode:
19320
City:
La Roche-Canillac
Type of goods:
House / Villa
Area:
55 m²
Rooms:
4

Situé sur le bord du magnifique village de La Roche Canillac serrant les pentes médiévales est La Roche Basse, où cette charmante 1 chambre Maison en pierre se trouve. Le simple bout de terrasse chalet a été construit en pierre en 1824 et est en vente avec un hors-maison mitoyenne, une dépendance en pierre, une ancienne porcherie en pierre et une terrasse en plein air riche en glycine, donnant sur la vallée boisée escarpée de la Doustre. Cet Cottage offrirait une maison modeste de vacances de taille pour quelqu'un qui aime la beauté de la Corrèze. Notre Cottage est sur le bord du village au-dessus de la gorge de la rivière Doustre, qui dévale la vallée pour rejoindre la Dordogne juste au-dessus Argentat. La rivière Doustre est un "premier 1" rivière à truites et de nombreux lacs ont des quantités de truites, brochets, perches et carpes énorme. Cet Cottage irait à quelqu'un qui aime le poisson dans cette belle région de France. La Roche Canillac est situé entre Tulle et Argentat et est l'un des plus beau des villages de la région. Saisie de La Roche Basse, vous êtes accueillis par des propriétés pittoresques construits dans les années 1800 à travers les routes et les voies étroites. En arrivant à la maison il ya quelques étapes à l'avant de la propriété où il ya une petite terrasse fermée avec accès à la maison de départ fixé sur le côté de la maison et la porte d'entrée dans la propriété. Comme l'entrer dans le Cottage vous arrivez immédiatement dans une jolie zone cuisine / salle (18.5m2) qui se vante la beauté d'un magnifique personnage de suintement cantou. A l'arrière de cette salle, vous entrez dans une buanderie avec douche (1.2m2). L'escalier en bois d'origine mène à une belle chambre double (16.8m2) avec placards et une salle de taille décente de douche de 5m2, plus un WC séparé. Un autre escalier mène à un deuxième étage qui est actuellement utilisé comme une salle de séjour (11.6m2). Cette chambre dispose d'un plancher en bois d'origine et pourrait également être utilisé comme une deuxième chambre si vous le souhaitez. La maison-out fixé sur le côté de la maison a une porte avant et arrière (portes doubles à l'arrière). A l'arrière de la propriété, vous trouverez une dépendance en pierre et une ancienne porcherie en pierre (qui n'a pas de toit). Ces dépendances peuvent être convertis si désiré. Une zone de gravier mène à une jolie terrasse en bois orné de repas en plein air avec une vue magnifique sur la campagne. Il ya de fortes baisses de la terrasse et l'avant de la maison donc cette propriété ne serait pas vraiment adapté pour les très petits enfants. Une propriété prêt à jouir, mais avec la possibilité d'améliorer et d'élargir. Autres activités dans la région sont la marche, l'équitation, le canoë-kayak, cyclisme, parapente, escalade, baignade, pêche, etc Pour plus d'informations sur les activités de regarder Aventure Dordogne Nature. dont 8.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Secteur: 19 - CORREZE
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 1
Surface habitable: 55 m²
Surface du terrain: 55 m²
Année de construction: 1824
Nombre de WC: 1
Nombre de salles d’eau: 2
Cuisine: Amenagée
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 1
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Type de fenêtre: Bois simple vitrage
Type de construction: Granit
Type de couverture: Ardoises
Mode de chauffage: Bois_Electrique
Jardin
Performance énergétique (DPE): NI

Prix au mètre carré du terrain: 836 €

Prix net du bien: 42000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 42000 €
Pourcentage des honoraires: 9.5 %
Honoraires acquéreurs: 3990.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


Agence Newton - Limousin
Carole CUSWORTH
19390 SAINT AUGUSTIN
SIRET: 800543571

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