CORPS DE FERME TOUTES OPTIONS !!! EXCEPTIONNEL!!!!

390 000 €

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Postcode:
43230
City:
Saint-Georges-d'Aurac
Type of goods:
House / Villa
Area:
265 m²

NATURE-CAMPAGNE-DÉTENTE-REPOS-GRANDS ESPACES-CHEVAL-ANIMAUX-FORET-CHAMPIGNONS-BIEN-ÊTRE-AUVERGNE-ÉQUESTRE-ELEVAGE-BALLADES-RANDONNÉES-MOTO-ENDURO-CONFORT-SÉRÉNITÉ-CALME-BONS VINS-LES AMIS-BON REPAS-BARBECUE-BAIGNADE-PRATIQUE-CONFORTABLE-ACCESSIBLE............
EN QUELQUES MOTS, VOILA CE QU'INSPIRE CETTE "DEMEURE" EXCEPTIONNELLE !!!!
CE CORPS DE FERME EST ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
travaux à prévoir = AUCUN !!!
vis à vis = AUCUN !!!
DESCRIPTION :
-ARRIVÉE SUR LES LIEUX PAR ALLÉE GOUDRONNÉE
-ENTRÉE DANS LA PIÈCE DE VIE (avec cuisine équipée et cheminée)
-BUREAU,ESPACE DÉTENTE,UNE CHAMBRE ET SALLE DE BAIN AU PREMIER
-AU SECOND, 4 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UN DRESSING
-BUANDERIE ET CHAUFFERIE AU NIVEAU INFÉRIEUR
-UNE CHAMBRE d'AMIS INDÉPENDANTE PAR ACCÈS EXTÉRIEUR (avec WC) ; POURRAIT FAIRE BUREAU POUR UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
-SALLE DE RÉCEPTION/SALLE DE JEU de 70 m²(avec chauffage au sol) ET CAVE A VIN (de41 m²) EN RDC DE LA GRANGE
-AU DESSUS , 120 m² de GARAGE , ATELIER & ÉCURIE (TOITURE NEUVE, SOL BÉTONNÉ & ET ACCÈS SUR ROUTE)
EXTÉRIEUR :
-TERRASSE AVEC VUE DOMINANTE ET COUR INTÉRIEURE
-SPA/JACUZZI, FOUR A PIZZA
-ALLÉE MENANT A LA PISCINE CHAUFFÉE AVEC APPENTIS BOIS MASSIF
-ABRI VOITURE DE 36 m² RELIANT L'HABITATION A LA GRANGE
-TERRAIN SAUVAGE, ARBORE ET ENGAZONNE (5000 m²)
-PRAIRIE ATTENANTE POUVANT ACCUEILLIR CHEVAUX,BREBIS,MOUTONS...(10.000 m²)
LES OPTIONS:
-AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR
- 2 PORTAILS AUTOMATISES AVEC VISIOPHONE
-CHAUFFAGE CENTRAL FUEL (chauffage au sol en partie jour et salle de réception)
-CHEMINÉE AVEC INSERT
-PANNEAUX SOLAIRES POUR PRODUCTION D'EAU CHAUDE
-CUISINE ÉQUIPÉE
-ISOLATION PARFAITE
-FINITIONS SOBRES ET SOIGNÉES
-TERRASSE LAMES COMPOSITE
-FOUR A PAIN/PIZZA
-PISCINE CHAUFFÉE AVEC POOL HOUSE
-SPA 6 PERSONNES
-ASSAINISSEMENT NEUF
-SALLE DE RÉCEPTION
-CAVE A VIN
-PUITS
-GARAGE, ÉCURIE ET ATELIER
-POSSIBILITÉS PROFESSIONNELLES : CRÉATION DE GITES RURAUX, ELEVAGE, ACTIVITÉS ÉQUESTRES.....
ACCÈS ET DISTANCES:
-ACCÈS DIRECT PAR ROUTE NATIONALE 102 (un deuxième accès par une petite route secondaire)
-BRIOUDE : 25 KM
-LE PUY EN VELAY : 30 KM
-CLERMONT FERRAND : 90 KM
VOILA CE QUE JE PEUX DÉCRIRE POUR CETTE BÂTISSE HORS DU COMMUN ET IDÉALEMENT SITUÉE EN CENTRE-FRANCE !!!
LA DISCUSSION SERA OUVERTE AUX PERSONNES SÉRIEUSES ET RÉELLEMENT INTÉRESSÉES !!!!
Autres photos disponibles apres premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric FREALDO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431572064 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 38 82 42 86 http://www.frealdo.optimhome.com (réf. 830034530073 / 451670 )
Référence à rappeler : 830034530073

Type de bien: Maison
Nombre de chambre: 5
Nombre de salle de bain: 1
Nombre de garage: 1
Nombre de salle d'eau: 1
Nombre de cave: 1
Surface: 265 m²
Consommation énergetique: D
Chauffage: Énergie : fuel - Mécanisme : cheminée

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