Corps de ferme entièrement rénové avec vue

700 000 €

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Postcode:
32220
City:
Sauvimont
Type of goods:
House / Villa
Area:
250 m²
Rooms:
7

Située sur la commune de Samatan, à 5 min du centre ville et à 40 minutes de Toulouse, cette ancienne ferme mélangeant façades de pierres et colombages développe 250m² habitables entièrement rénovés, et profite d'une belle propriété de 4 hectares qui prend place sur le sommet d'une colline. L'entrée donne sur un large couloir où la rénovation contemporaine côtoie le charme de l'ancien. Le séjour cuisine bénéficie de larges baies vitrées à galandage donnant sur la vue spectaculaire. La cuisine moderne et entièrement équipée s'organise autour d'un îlot central XXL. Travertin au sol et murs empierrés sont du plus bel effet. Le coin nuit offre quatre vastes chambres dotées de salles de bain et salles d'eau aux tons contemporains. L'aspect chaleureux de l'ancienne pierre, le confort contemporain et l'environnement dont profite cette propriété en font un véritable havre de paix à 40 minutes de Toulouse. A l'extérieur, piscine 12 x 5 et terrasse bois sont à finaliser. 200m² de combles pouvant être aménagés si besoin. Stores électriques et menuiseries en aluminium double vitrage. Contact : Yvan - 07 78 35 13 69 Yvan COLLANTE Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 221 914 - Toulouse


Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 250 m²
Surface du terrain: 40000 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 4
Nombre de salles d’eau: 3
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage
Type de chauffage: Individuel
Type d’isolation: Par le toit et les murs
Chambre au rez de chaussé
Jardin
Performance énergétique (DPE): NI
Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge

Taxe foncière: 2000 €

Prix net du bien: 700000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 700000 €
Honoraires vendeurs: 35000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE - ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE
6 Boulevard Lazare Carnot
31000 TOULOUSE
SIRET: 82880306400017
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154204.pdf

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