Corps de ferme à rénover au coeur de 3 hectares

299 000 €

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Postcode:
81600
City:
Montans
Type of goods:
House / Villa
Area:
400 m²
Rooms:
9

A proximité de Montans et Lisle sur Tarn, à 7 minutes de l'accès à l'autoroute A68, cet ancien corps de ferme ne demande qu'à révéler tout son potentiel. La maison principale de 260m² répartis sur deux niveaux, est pleine d'éléments de charme à remettre en valeur. Du parquet, des tomettes, des carreaux de ciment,... Au total, il y a ici possibilité de faire au minimum 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Accolée à cette maison principale, une extension a été créée et permet de doubler le volume sur deux niveaux là encore. Trois grandes pièces de 44m² et 87m² en partie rénovées n'attendent qu'à abriter de nouveaux projets. Niveau dépendances, la propriété a de quoi satisfaire les plus exigeants. Un ancien chai d'environ 100m² sur deux niveaux, ainsi qu'une autre dépendance d'environ 70m² pouvant être transformés en habitations. Deux hangars de 180m², ainsi qu'un abri pour le matériel agricole d'environ 130m² au sol, complètent le tout. Niveau environnement, le calme règne en maître. La propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 3 hectares sans aucun vis à vis. Un lac en contrebas ravira les amoureux de la nature. Cette propriété est idéale pour des personnes ayant la faculté de se projeter sur un projet avec un fort potentiel et une très grande surface à repenser entièrement. Toitures saines Double vitrage sur l'extension Prévoir un assainissement autonome Accès autoroute A68: 7min Montans : 8 min Gaillac : 15min Toulouse : 40min Contact: Estelle - 06 33 99 79 52 Estelle PETITJEAN Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 181 758 - Albi


Ancien
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 400 m²
Surface du terrain: 30000 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 1
Cuisine: Nue
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 2
Etat général du bien: Travaux à prévoir
Type de chauffage: Sans
Type d’assainissement: Sans
Chambre au rez de chaussé
Endroit calme
Jardin
Performance énergétique (DPE): NI
Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge

Taxe foncière: 1169 €

Prix net du bien: 299000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 299000 €
Honoraires vendeurs: 14950.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE - Espaces Atypiques Albi-Castres
12 Rue du Docteur Camboulives
81000 Albi
SIRET: 84338148400016

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