Château érigé sur une abbaye cistercienne

691 000 €

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Postcode:
49140
City:
Chaumont-d'Anjou
Type of goods:
House / Villa
Area:
600 m²
Rooms:
20

Au Nord-Ouest du Baugeois, s'étend un élégant château à l'architecture équilibrée d'une surface d'environ 600 m² datant de 1683, reconstruit sur les bases d'une ancienne abbaye cistercienne. Dès 1119, une communauté de moines sous le règne de Citeaux, s'y établit. Conservées dans un excellent état jusqu'en mars 1993, les charpentes de la grange et de la porterie ont malheureusement disparues lors d'un incendie, provoquant une dégradation progressive des bâtiments. La chapelle accolée à la grange a été intégralement protégée. Certaines parties de l'ancienne abbaye sont nommés à l'ISMH : Les façades, les toitures de l'ensemble des bâtiments subsistants et le sol de l'ancienne abbaye. Le corps principal de bâtiment correspond au château proprement dit, avec une structure en U encadrant une cour centrale fermée par un monumental portail en fer forgé. Au rez-de-chaussée, une vaste galerie permettra d'accueillir les hôtes et l?atmosphère est animée par les soirées de réception qui devaient y prendre place. Cet immense espace dessert de larges pièces offrant une vue sur l'étang. Un salon est orné de tapisseries d'Aubusson, et la salle à manger de boiseries entièrement décorées de scènes de chasse. Un buffet a été spécialement façonné pour s'y intégrer. Il fait face à une cheminée de marbre noir au veinage délicat. Dans la pièce attenante de presque 50 m² faisant office de cuisine, se trouve un meuble rare provenant vraisemblablement de l'abbaye toute proche. D'autres nombreuses pièces de belle surface n'attendent qu'à être réhabilitées. Depuis la galerie se développe un escalier monumental fait de bois et de tomettes desservant les niveaux supérieurs. Au premier étage, un lumineux couloir percé de belles ouvertures distribue des chambres, des bureaux et des pièces d'eau. Au niveau supérieur, les combles dévoilent une charpente majestueuse, propice à de futurs aménagements. Les deux ailes perpendiculaires au logis abbatial sont à usage de remises. Cet ensemble architectural isolé à l'orée de bois et de prairies de 18 hectares se situe à une vingtaine de minutes de la gare d'Angers et proche des sorties d'autoroute, ce lieu est prédisposé à accueillir des activités d'événementiels. Ce haut lieu n'attend que des passionnés de patrimoine, pour le faire revivre avec des projets divers mais d'envergure. Sa localisation proche d'Angers lui confère des atouts essentiels pour les activités professionnelles et de loisir avec notamment le réputé golf de Baugé. Contact : Odile : 06 06 86 28 07 65 Agent commercial immatriculé au RSAC 322 645 920 ANGERS Laurence LE BORGNE Agent Commercial - Numéro RSAC : 322 645 920 - ANGERS


Ancien
Nombre de pièces: 20
Nombre de chambres: 11
Surface habitable: 600 m²
Surface du terrain: 184850 m²
Année de construction: 1129
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 3
Cuisine: Simple
Nombre de niveaux: 3
Nombre d’étages: 2
Etat général du bien: Travaux à prévoir
Etat de l’intérieur du bien: A rénover
Standing du bien: Normal
Type de stationnement du bien: Aérien
Type de fenêtre: Bois simple vitrage
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Fuel
Type d’isolation: Aucune
Chambre au rez de chaussé
Interphone
Grenier
Jardin
Performance énergétique (DPE): NI


Prix net du bien: 691000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 691000 €
Honoraires vendeurs: 35000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES ANGERS
20 Place Imbach
49100 ANGERS
SIRET: 834355612
Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165164.pdf

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