Chartreuse Elégante du 18eme siècle près de Lectoure

480 700 €

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Postcode:
32700
City:
Lectoure
Type of goods:
House / Villa
Area:
300 m²
Rooms:
7

Cette propriété de 300m² est charmante et élégante, son architecture certaine de plaire aux amoureux de la pierre gasconne.<br>Avec sa grande allée et son portail en fer forgé, cette Chartreuse du 18eme siècle est élégante et offre une grandeur désuète.<br>Située sur 7 hectares de terrain (six d’entre eux sont cultivés par un agriculteur), la propriété se trouve à une petite distance en voiture de Lectoure, et propose un accès facile à Toulouse et son aéroport international et à Agen et sa gare TGV (3 heures pour Paris).<br>Le parc est un attrait indéniable avec ses murs en pierre et sa variété de buissons et d’arbres, qui ont maintenant beaucoup poussé, et offre la trame d’un beau jardin formel. Il plaira aux amateurs de jardinage : en particulier les magnifiques hortensias et les rosiers rampants.<br>De plus, se tenant fièrement sur une colonne en pierre se trouve un lion majestueux. Il y a une mare, une fontaine romaine, et deux puits, qui ajoutent au charme du jardin.<br>La propriété a dû être un bâtiment élégant pour un écuyer. Traditionnellement, cette propriété est bâtie sur un seul niveau, et est un peu délaissée mais attend de briller de nouveau.<br>La porte d’entrée principale s’ouvre sur un couloir central impressionnant, qui a gardé ses carreaux de ciment d’origine.<br>Les pièces de la propriété sont distribuées de façon symétrique de chaque coté de ce couloir central, comprenant une grande cuisine de ferme avec une cheminée et des fenêtres sur deux côtés. La cuisine a un coté rustique du passé et est assez spacieuse pour accueillir une grande table de ferme.<br>Le salon principal est spacieux (40m²) et a été récemment rénové. Cette pièce est élégante et a été peinte dans des tons neutres de gris et de blanc avec une cheminée centrale. Si la cuisine est plus rustique, ce salon a l’élégance du style du 18eme siècle et correspond à l’élégance du style d’une Chartreuse.<br>La propriété comprend également un bureau, quatre chambres doubles de bonne dimension, toutes au même niveau.<br>Il y a une salle de bains au bout du couloir.<br>Le sous-sol de la propriété est actuellement utilisé comme débarras, offrant de l’espace potentiel pour un appartement. La chaufferie s’y trouve également.<br>Le grenier offre également de l’espace pour créer des chambres supplémentaires.<br>Sur le terrain on trouve des écuries, qui ont grand besoin d’être restaurées, un pigeonnier dans le jardin emmuré, une piscine et un poulailler. Il y aussi une cave à vin de plus de 50m² et deux garages, ainsi qu’une grange où il y a plus de 100m² d’espace de rangement et un atelier.<br>Chez Bliss, nous aimons particulièrement : L’architecture de cette propriété !<br>Peut être parce que plus rare que les maisons de style Gascon, cette chartreuse offre un charme indéniable avec le même couloir central traversant divisant la maison de la même façon qu’une gasconne.<br>Même s’il est certain que les 300m² de surface habitable ont besoin d’être rénovés et requièrent des travaux de décoration, que ce soit pour la salle de bains ou la cuisine, pour réaliser ainsi tout son potentiel, la propriété est charmante avec ses caractéristiques d’origine et peut être habitée immédiatement.<br>Il y a un coté romantique attaché à cette propriété qui en fait un projet de rénovation prometteur. Nous aimons son emplacement pratique proche de Lectoure (avec un bus pour l’école depuis le village) et ses vues lointaines par-dessus les terres vers le village.<br>Cette propriété est privée tout en se trouvant juste aux abords d’un village, non-isolé ; et à quelques minutes du marché hebdomadaire de Lectoure.<br>C’est une maison qui plaira à tous les amoureux du 18eme siècle : propriétaires qui recherchent une belle architecture, que ce soit celle de la maison, du pigeonnier ou celle des jardins.<br>C’est un jardin propice aux buissons taillés, aux statues en pierre dans un coin ombragé, ou à une fontaine et son eau rafraichissante les journées chaudes d’été. C’est un jardin fait

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