Charmant pavillon parfait état - Proche Commercy

359 000 €

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Postcode:
55200
City:
Commercy
Type of goods:
House / Villa
Area:
170 m²
Rooms:
5
Heating:
D (151 to 230)

Très bien situé dans un agréable quartier, bourg avec premiers services et commerces et écoles maternelle et primaire, à 5 km de COMMERCY, il s'agit d'une bonne construction traditionnelle édifiée en 1996 sur vide sanitaire, habitable de suite, en très bon état d'entretien, qui comprend une surface habitable d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée : entrée, grand espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour et belle véranda salon, WC, salle d'eau, une pièce, grand garage ; à l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec WC ; chauffage central gaz et aérothermie ; cuisine d'été, terrasse, piscine extérieure chauffée, beau terrain d'agrément clos ; le tout sur 15 ares 80. Classe énergie D. Honoraires charge vendeur. Au rez-de-chaussée : - Entrée, 12,70 m², sol carrelage. - Bel espace de vie constitué par une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour, le tout environ 49,70 m², sol carrelage, avec cheminée équipée d'un insert, îlot central et bar, éléments de hauts et bas de rangement, bel évier en pierre, plaque de cuisson (2 feux gaz, 2 feux induction), lave-vaisselle, four, hotte aspirante. - Véranda pour salon ou salle à manger, de 19 m², sol carrelage, chauffage au sol, en aluminium avec volets roulants motorisés. - Une pièce de 11,60 m², sol carrelage, avec grand placard dressing. - WC suspendu, sol carrelage. - Salle d'eau carrelée, 5 m², avec meuble deux vasques et douche. À l'étage : - Palier / dégagement, 13,80 m², avec grand placard de rangement. - Chambre de 18 m², sol parquet flottant. - Chambre de 16,20 m², sol moquette. - Chambre de 9,80 m², sol parquet flottant. - Salle d'eau carrelée, 6,95 m², avec meuble vasque, douche et WC. Garage, 42,40 m², porte motorisée, sol carrelage, avec placards et éléments de rangement, partie chaufferie avec chaudière au gaz « Butagaz » alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude, pompe à chaleur « Airmat » air/air (aérothermie) alimentant également l'installation de chauffage central et permettant de chauffer la piscine. Grenier éventuellement aménageable. Terrasse. Bâtiment annexe à usage de cuisine d'été. Piscine extérieure chauffée de marque « Zodiac ». Beau jardin d'agrément entièrement clos, portail et portillon à ouverture motorisée, visiophone. Le tout cadastré pour une contenance de 15 ares 80 centiares. Très belle affaire ! Bien de qualité, très belles prestations ! Honoraires charge vendeur. Découvrez ce bien en visite virtuelle sur le lien suivant : https://www.nodalview.com/TVbazQsgxvY64NLefCgt6X76


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Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 170 m²
Surface du séjour: 49.7 m²
Surface du terrain: 1580 m²
Année de construction: 1996
Surface de la véranda: 19 m²
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 2
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: Equipee
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Très bon état
Etat de l’intérieur du bien: Très bon
Standing du bien: Bon
Style de logement: Pavillon
Type de fenêtre: Double Vitrage
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Aerothermie
Piscine
Grenier
Véranda
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 164 Kwh/m².an

Taxe foncière: 1500 €

Prix net du bien: 359000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 359000 €
Honoraires vendeurs: 15000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
SIRET: 81001336700018
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

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