Cession de Droit au bail tous commerces emplacement N°1

46 000 €

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Postcode:
06800
City:
Cagnes-sur-Mer
Type of goods:
Shop
Area:
55 m²
Rooms:
0

URGENT Cède le fonds de commerce d'un magasin de prêt à porter exclusivement féminin en centre ville de Cagnes sur Mer. OU Possibilité d''exploiter ce local avec un bail tous commerces sauf nuisances pour une nouvelle idée L'emplacement et le beau linéaire vitrine (8m) confère à ce commerce une visibilité exceptionnelle sur plusieurs axes routiers du centre ville. La superficie exploitable est de 55m2, plus une réserve de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau. Dans le cas d'une reprise du magasin de prêt à porter vous pourrez bénéficier du fichier clients de l'actuel exploitant plus de 800 clientes répertoriées et fidèles depuis 20 ans, ainsi que d' un accompagnement Cagnes sur Mer propose de nombreux stationnements avec une gratuité de 30mn, le magasin dispose de 2 places également. Le loyer est de 1162eurosHT mensuel Prix de vente net vendeur 39 000euros Prix de vente honoraires du Cabinet ERA inclus 46 000euros Honoraires à la charges de l'acquéreur 7000eurosTTC dont 17.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Surface habitable: 55 m²
Surface du terrain: 55 m²
Nombre de caves: 1
Nombre de niveaux: 1

Taxe foncière: 1115 €

Prix net du bien: 39000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 39000 €
Pourcentage des honoraires: 17.95 %
Honoraires acquéreurs: 7000.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


ERA VD Immobilier - ERA VD IMMOBILIER
37 avenue du Général Leclerc
06700 SAINT LAURENT DU VAR
SIRET: 80921737500017
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107365.pdf

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