Cession de Droit au bail emplacement N°1

46 500 €

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Postcode:
06800
City:
Cagnes-sur-Mer
Type of goods:
Commercial local
Area:
55 m²
Rooms:
0
Heating:
A (less than 51)

URGENT Cède le droit au bail d'un magasin en centre ville de Cagnes sur Mer. Possibilité d''exploiter ce local avec un bail tous commerces sauf nuisances. L'emplacement et le beau linéaire vitrine (8m) confère à ce commerce une visibilité exceptionnelle sur plusieurs axes routiers du centre ville. La superficie exploitable est de 55m2, plus une réserve/cave de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau. Vous pourrez reprendre l'activité du magasin de prêt à porter et bénéficier du fichier clients de l'actuel exploitant plus de 800 clientes répertoriées et fidèles depuis 20 ans. Cagnes sur Mer propose de nombreux stationnements avec une gratuité de 30mn, le magasin dispose de 2 places également. Le loyer est de 1167 HT mensuel Prix de vente net vendeur 39 000euros Prix de vente honoraires du Cabinet ERA inclus 46 500euros Honoraires à la charges de l'acquéreur 7500eurosTTC Contacter Nathalie Culty au 06 52 98 33 34 dont 19.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Surface habitable: 55 m²
Surface du terrain: 55 m²
Surface minimum du local: 55 m²
Nombre de caves: 1
Nombre de niveaux: 1
Performance énergétique (DPE): A
Performance énergétique (DPE): 1 Kwh/m².an

Taxe foncière: 1115 €

Prix net du bien: 39000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 39000 €
Pourcentage des honoraires: 19.23 %
Honoraires acquéreurs: 7500.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


ERA VD Immobilier - ERA VD IMMOBILIER
37 avenue du Général Leclerc
06700 SAINT LAURENT DU VAR
SIRET: 80921737500017
Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107365.pdf

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