CANNES - VUE MER panoramique au dernier étage - T4 de 118 m

789 000 €

Report this ad


Postcode:
06400
City:
Cannes
Type of goods:
Apartment
Area:
118 m²
Rooms:
4
GES:
B (6 to 10)
Heating:
D (151 to 230)

L'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES vous propose en DERNIER ETAGE, totalement privatisé sans aucun voisin ni vis-à-vis, ce magnifique 4/5 pièces en duplex de 118 m² climatisé avec 5 spacieuses TERRASSES , triple exposition avec vue panoramique a 360 ° sur les collines de la californie , le palm beach , les îles de lérins , le suquet , la mer et l'esterel. Un bien atypique et rare avec un ascenseur privé donnant directement dans cet appartement lumineux, spacieux, en excellent état et 100% au CALME , il se situe à Cannes dans le secteur sud-est Croix des Gardes, proche de Stanislas, à 10 minutes à pied des plages , du Suquet et du centre ville . Sans aucun vis-à-vis, il est installé dans une petite résidence de seulement 4 lots qui jouit d'une agréable PISCINE. Vous y découvrirez une entrée, un spacieux double séjour de 42 m² donnant sur 2 terrasses exposées Est et Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur sa terrasse, une belle chambre avec placard attenante à sa terrasse, une salle de bains et un wc indépendant. Au niveau du dessous, nous avons 2 grandes chambres avec placards donnant chacune sur leur terrasse indépendante, une salle de bains attenante à une chambre, une salle d'eau indépendante et un wc. ( 3 chambres, 3 salles de bains , 2 WC , 5 terrasses pour profiter du soleil du lever au coucher du soleil ) . Une grande cave complète cet appartement unique ainsi qu'un double GARAGE BOX fermé en sous sol et un PARKING boxable. Les charges sont de 342 euros par mois et comprennent les charges de copropriété, l'entretien des communs et de la piscine et des espaces verts. Taxe foncière 2078 euros. VISITE VIRTUELLE à 360° DISPONIBLE. ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** Alexandre DUSART Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 054 145 - CANNES


Recent
Secteur: CROIX DES GARDES / STANISLAS
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 118 m²
Surface du séjour: 41.63 m²
Année de construction: 1992
Surface Loi Carrez: 118.33 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 1
Nombre de parkings: 1
Nombre de caves: 1
Nombre de terrasses: 5
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Etage: 2
Nombre d’étages: 2
Etat général du bien: Très bon état
Etat de l’intérieur du bien: Très bon
Standing du bien: Grand standing
Type de stationnement du bien: Garage fermé
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Exposition du bien: Sud-est
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Air pulsé
Mode de chauffage: Electrique
Ascenseur
Endroit calme
Endroit clair
Piscine
Interphone
Digicode
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 156 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): B
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2078 €
Charges de copropriété annuelles: 342 €

Prix net du bien: 789000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 789000 €
Honoraires vendeurs: 39450.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Charges annuelles: 4102 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet - Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet
39/41 Boulevard Paul Doumer
06110 Le Cannet
SIRET: 49423756300031
Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123816.pdf

For more information, click [view offer] to the right side.