Bureau à louer 85 m² Malherbe - GRENOBLE

500 €

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Postcode:
38100
City:
Grenoble
Type of goods:
Commercial local
Area:
85 m²
Rooms:
0

14 avenue Malherbe, au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien tenue, proche des commerces, local à usage de bureaux ou professionnel ouvrant sur le parc avec une visibilité sur la rue.

Il se compose de 4 Pièces de 13 à 19 m², d'un local archives de 6 m² environ, d'un coin cuisine, et WC, ainsi que d'une grande loggia donnant sur 2 bureaux.

Environnement calme, stationnement aisé, en face de l'arrêt de bus Malherbe et à 200 m de l'arrêt de tram A.

Idéal activité tertiaire, médecins, associations.

Loyer HC HT : 6000 €/an, soit 500 €/mois
Forfait de charges : 540 €/an, soit 45 €/mois
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectif et compris dans les charges.
Transport : En voiture, vous pourrez vous garer facilement sur l'avenue Malherbe où le stationnement est bilatéral et gratuit
Bus ligne C4 (arrêt à 100m) desservant la place Victor Hugo (Hyper-centre) en 10min.
Ligne C5 (arrêt à 100m) desservant le campus universitaire de Saint-Martin d'Hères arrêt universités - biologie en 23 minutes.
Tram A arrêt Malherbe d'où vous pourrez rejoindre l'hyper centre de Grenoble en moins de 15 minutes, ou encore le centre commercial Grand'Place.
Quartier : Toutes les commodités sont accessibles à pieds : supermarché et pharmacie, bureau de poste, boulangerie à 200m
Le stationnement dans cette zone est facile et gratuit.
Ecole Malherbe à 150m.
Immeuble : Immeuble de 3 montée fermée par interphone et vigik, local à vélo.
Ce que nous aimons :
Son environnement calme et végétalisé, ses beaux volumes, son faible loyer et sa proximité avec les transports.
Dépôt de garantie : 1000 €.
DPE : ().
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Julien CARRANTE - 06 25 10 57 92 - j.carrante@malherbe-immobilier.fr – MALHERBE IMMOBILIER - 113 avenue jean perrot - 38100 Grenoble.

Type de bien: Local
Surface: 85 m²
Chauffage: Collectif

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