Belle et grande villa - Quartier résidentiel PEZENAS

449 000 €

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Postcode:
34120
City:
Pézenas
Type of goods:
House / Villa
Area:
155 m²
Rooms:
4
GES:
D (21 to 35)
Heating:
C (91 to 150)

OPTIMUM Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une grande et belle villa de 154m² env. à PEZENAS, à proximité de l'autoroute, à 20mn de CLERMONT L'HERAULT, 15mn de BEZIERS, 45mn de MONTPELLIER. De belle construction, elle abrite au RDC une pièce de vie de près de 50m² divisée en Salon et Salle à manger, une cuisine toute équipée, une suite parentale avec SDB et dressing, donnant toutes sur le jardin entourant la maison. Une buanderie et un garage avec mezzanine viennent complèter ce niveau. Au 1er étage, deux grandes chambres et une autre SDB avec WC. Une terrasse ensoleillée, un abri barbecue complète ce bien posé sur un terrain entièrement clos (portail automatique) et arboré de 1180m² (env.). Dans une zone résidentielle, proche de toutes commodités. Honoraires à charge vendeur. DPE : D et GES : C Thierry LEVY - 07.54.57.52.30 RSAC : 788869980


Surface habitable: 155 m²
Surface terrain: 1185 m²
Nombre de pièces: 4
Nombre d'étages: 1
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Nombre de salles d'eau: 1
Chauffage: gaz
Cuisine: aménagée, équipée
Cour: 1
Nombre de garages: 1
Piscine: 1
Proximité: centre ville, école, commerces, bus
Environnement: petite ville
Consommations énergétiques: 106 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: C
Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: D

Taxe foncière: 2265 €
Charges mensuelles: 187 €

Zone: ZONE ENTRE CLERMONT L'HERAULT & PEZENAS
Secteur: PEZENAS

Tyierry LEVY
OPTIMUM Immo
14 rue des remparts
34230 PUILACHER