Bel ancien rénové par un architecte

470 000 €

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Postcode:
69006
City:
Lyon
Type of goods:
Apartment
Area:
65 m²
Rooms:
3
GES:
B (6 to 10)
Heating:
D (151 to 230)

Situé à Lyon 6ème, à deux pas du métro Masséna, cet appartement de 64m² carrez entièrement rénové par un architecte en 2018 prend place au 1er étage d'un bel immeuble ancien sur son terrain. L'entrée dessert la partie nuit et la partie séjour. Coté séjour une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine américaine équipée dans laquelle est sublimé le mélange de l'ancien avec les matériaux contemporains. Coté nuit, deux chambres prennent place sur cour se partageant une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'adresse privilégiée, le volume de la pièce de vie et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un véritable coup de coeur. Une cave, un local vélos. Soumis au statut de la copropriété : 24 lots - charges annuelles 1100euros. Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.


Nombre de pièces: 3
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 65 m²
Surface du séjour: 32 m²
Surface Loi Carrez: 64 m²
Nombre de WC: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de caves: 1
Cuisine: Américaine Equipée
Nombre de niveaux: 1
Etage: 1
Nombre d’étages: 5
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Type de chauffage: Individuel
Chambre au rez de chaussé
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 190 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): B
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 572 €
Charges de copropriété annuelles: 91 €

Prix net du bien: 470000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 470000 €
Honoraires vendeurs: 18800.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 24
Charges annuelles: 1100 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES LYON
11, cours Vitton
69006 LYON
SIRET: 79443433200014
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

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