Beau type dernier étage avec terrasse sud est sans vis a vis

330 120 €

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Postcode:
35700
City:
Rennes
Type of goods:
Apartment
Rooms:
4
GES:
B (6 to 10)
Heating:
D (151 to 230)

A vendre dans cette petite résidence de 6 appartements avec ascenseur avenue général Georges Smith patton, ce beau type 4 de 87.27 m² dernier étage avec très belle terrasse de 23.26 m² sans vis à vis SUD/EST. il est composé de deux salles d'eau dont une privative à une des trois chambres, un placard dans l'entrée et dans une chambre, un wc séparé, une seconde salle d'eau, un grand séjour salon traversant et une cuisine semi séparée par un bar. l'appartement est vendu avec un double garage fermé au rdc. 12 lots de copropriétés en tout dont 6 logements. prix de vente net vendeur : 315.000? frais d'agence : 115.120 ? prix total : 330.120? pour plus d'information contacter sandra BESNIER CPI IMMOBILIER 06.45.54.54.44 Réf. VA4LEG dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.


Ancien
Secteur: PATTON
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 87.3 m²
Année de construction: 2008
Surface Loi Carrez: 86.62 m²
Nombre de WC: 1
Nombre de garages: 2
Nombre de salles d’eau: 2
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: Sans cuisine
Nombre de niveaux: 3
Etage: 3
Nombre d’étages: 3
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Renove
Travaux à prévoir: installer une cuisine aménagée et équipée
Travaux de copropriété: non
Standing du bien: Moyen
Type de stationnement du bien: Garage double
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Electrique
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Chambre au rez de chaussé
Ascenseur
Endroit calme
Endroit clair
Interphone
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): B
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1250 €
Quote-part: 266.1 €
Loyer: 794 €

Prix net du bien: 315000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 315000 €
Pourcentage des honoraires: 4.8 %
Honoraires acquéreurs: 15120.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur
Copropriété
Nombre de lots: 12
Charges annuelles: 2400 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


CPI IMMOBILIER St gregoire - CPI IMMOBILIER
RUE DES ILES KERGUELEN
35760 ST GREGOIRE
SIRET: 44206066100034

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