Bâtiment commercial 17100 Saintes

1 960 €

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Postcode:
17100
City:
Saintes
Type of goods:
Commercial local
Area:
185 m²
Rooms:
1

Secteur de la Pataterie, Agrisem, Société Générale, Groupe Médical, Veranda Rideau..Station de lavage Auto... Ensemble commercial situé entre le centre ville de Saintes (Mr Bricolage-Hyper U) et la zone commerciale de l'Hyper E.Leclerc. Local clos, couvert, isolé en bardage double peau, occupé actuellement et aménagé pour une activité. Possibilité de communiquer sur le panneau annonceur lumineux à coté. La surface de cette cellule est d'environ 185 m² Le parking de 23 places + l'avantage des parkings des magasins + les places publiques de la rue. Conditions de location : Bail neuf de 3 / 6 / 9 années. Loyer : 23.520 euros ht annuel, payable mensuellement par virement bancaire au 25 du mois. Caution bancaire 6 mois de loyer ht. Taxe foncière à la charge du preneur + entretien des espaces verts et parking au prorata des surfaces louées. Indemnité : 15.000euros ht réglée à la signature du contrat de bail. Frais de rédaction du bail notarié : 1.500euros ht Disponibilité 1er novembre 2019.


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Secteur: Zone Commercial
SITUATION: Proche pataterie
Nombre de pièces: 1
Surface habitable: 185 m²
Surface du terrain: 185 m²
Surface minimum du local: 185 m²
Nombre de WC: 1
Cuisine: Independante
Etat général du bien: Excellent
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Type de stationnement du bien: Aérien
Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Air pulsé
Mode de chauffage: Aerothermie
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Plain pied
Endroit calme
Endroit clair

Frais d’agence: 3000 €

Loyer: 1960 € CC


L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier
13 Place Saint-Pierre
17100 Saintes
SIRET: 799587258
Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf

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