Baisse du prix de ce T4 de 65m² à la vue imprénable sur le V

89 500 €

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Postcode:
38100
City:
Grenoble
Type of goods:
Apartment
Area:
65 m²
Rooms:
4
GES:
A (less than 6)
Heating:
A (less than 51)

BAISSE de PRIX ! Voici un appartement de 4 pièces au 7ème étage avec ascenseur sur le cours de la Libération. Le bien est à 5 min à pied du terminus du tram E et à 30 mètres de l'arrêt de Bus " stade Lesdiguères" desservant toute l'agglomération grenobloise. Proche de la rocade, l'appartement de 65m² est idéalement situé au niveau de Grenoble. Très lumineux et avec une superbe vue sur Grenoble et le Vercors, cet appartement avec cuisine équipée et double vitrage intégral nécessitera le rafraîchissement de certaines pièces. Fort de ses 3 chambres, ce bien pourra tout autant satisfaire une famille, des jeunes actifs ou des investisseurs recherchant un fort rendement par la colocation par exemple. Un ravalement de façade, simple (sans isolation), sera probablement à anticiper dans les années à venir. Les charges de copropriété intégrant notamment le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 2 100€/an et la taxe foncière de 1 100€. Information pour les investisseurs : certains appartements identiques de cet immeuble sont loués en colocation (avec 3 chambres) à 350€ / chambre, soit un rendement brut à 12.5% après tous les travaux. DPE en cours. Venez vite visiter ce bien ! Honoraires charge vendeur Agent commercial : Benoit Combaz 06 36 05 73 94 CIMM IMMOBILIER - SAS JCM - CIMM IMMOBILIER SEYSSINS 38 - Benoit COMBAZ - 06 36 05 73 94 - Agent Commercial - RSAC N° 853 331 668 - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur www.cimm.com (réf. 8366) - -


Surface habitable: 65 m²
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Chauffage: gaz
Cuisine: aménagée
Vue: Dégagée, Montagne, Ville
Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway
Environnement: grande ville

Taxe foncière: 1100 €
Charges mensuelles: 180 €

Zone: ZONE CIMM AGENTS
Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS

CIMM IMMOBILIER SEYSSINS 38
CIMM IMMOBILIER - SAS JCM
1 Place Firmin Gautier
38000 GRENOBLE