AXE RENNES (35000) /ST MALO (35400), au calme, sur ST PIERRE

274 940 €

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Postcode:
35720
City:
Lanhélin
Type of goods:
House / Villa
Rooms:
5
GES:
A (less than 6)
Heating:
C (91 to 150)

A visiter sans tarder cette belle rénovation en pierre, située dans un écrin de verdure à proximité de l'Axe RENNES / ST MALO (35400), sur la Commune de ST PIERRE DE PLESGUEN, mitoyenne d'un côté, comprenant un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, exposée SUD, une grande salle de bains, un WC, une buanderie, et à l'étage trois chambres, un WC. Un appentis avec grenier sur le dessus et une dépendance sur l'arrière pourrait faire office de chambre au rez-de-chaussée. Vous profiterez de sa terrasse, exposée Sud, à l'abri des regards et de son terrain clos avec portail électrique muni d'un interphone et visiophone. Le terrain est aménagé et arboré. La maison est également munie d'une alarme. DPE: C (145 kwhep) A visiter exclusivement avec l'Agence CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC. dont 5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Ancien
SITUATION: St pierre de plesguen
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 143.55 m²
Surface du terrain: 550 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 2
Etat général du bien: Excellent
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Standing du bien: Grand standing
Type de stationnement du bien: Couvert
Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage
Mitoyenneté du bien: 1 côté
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur
Mode de chauffage: Bois_Electrique
Type d’isolation: Laine de verre
Type d’assainissement: Micro_station
Plain pied
Endroit calme
Endroit clair
Interphone
Digicode
Jardin
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 145 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 700 €

Prix net du bien: 260000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 260000 €
Pourcentage des honoraires: 5.75 %
Honoraires acquéreurs: 14940.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
SIRET: 83012857500016

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