Appartement Sète 4 pièces 90 m²

300 000 €

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Postcode:
34200
City:
Sète
Type of goods:
Apartment
Area:
90 m²
Rooms:
4
GES:
B (6 to 10)
Heating:
A (less than 51)

Situé dans une résidence très récente avec ascenseur du quartier des Salins, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir ce bel appartement 4 pièces en parfait état de 90 m² habitable, bénéficiant d'une triple exposition grâce à sa situation d'angle. Vous accéderez à l'appartement par sa loggia fermée aménagée en salle à manger, prolongée par son agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une surface totale de 50 m² (séjour 28 m² et loggia 22 m²). Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes séparés. Pour votre confort, une place de parking privative sera à votre disposition au sous-sol de l'immeuble. Sa vue sur le Bassin de Thau vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil. Possibilité d'acheter un garage individuel en plus du prix. Son parfait état, ses prestations, sa vue et sa situation proche des plages et des commerces sont les atouts majeurs de cet appartement. Dans le respect de nos valeurs qui sont l'humanisme et l'efficacité , aucune visite ne pourra avoir lieu avant l'accord du gouvernement mais vous pouvez nous joindre par téléphone pour échanger sur votre projet. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1074.99 euros.


Ancien
Secteur: Sète villeroy
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 90 m²
Surface du séjour: 22.67 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 1
Nombre de parkings: 1
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Etage: 2
Nombre d’étages: 5
Etat général du bien: Très bon état
Etat de l’intérieur du bien: Très bon
Standing du bien: Bon
Type de fenêtre: Double Vitrage
Type de couverture: Terrasse
Exposition du bien: Nord
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: GazPompeChaleur
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Accès handicapé
Chambre au rez de chaussé
Ascenseur
Vue mer
Endroit clair
Interphone
Véranda
Performance énergétique (DPE): A
Performance énergétique (DPE): 37 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): B
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1473 €
Charges de copropriété annuelles: 89.58 €
Prix au mètre carré du terrain: 3333 €

Prix net du bien: 300000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 300000 €
Honoraires vendeurs: 10000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 59
Charges annuelles: 1074.99 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


L'ADRESSE SÈTE - Agence Le Dauphin
8, quai de la Résistance
34200 SETE
SIRET: 50951685200019
Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72470.pdf

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