Appartement Sète 4 pièces 148 m²

441 000 €

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Postcode:
34200
City:
Sète
Type of goods:
Apartment
Area:
148 m²
Rooms:
4
GES:
B (6 to 10)
Heating:
D (151 to 230)

Sur un des quais les plus recherchés, dans un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement en bon état de 148 m² Loi Carrez en dernier étage. Traversant et lumineux, il vous offrira une pièce de vie de 43 m² environ exposée ouest avec une vue dominante quai et Mont Saint Clair. Vous disposerez d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de deux belles chambres de 17 m² et 14 m², d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau. S'ajoute à cela une pièce de 10 m² prolongé par un grenier à l'intérieur de l'appartement qui pourra servir de bibliothèque ou de salle de jeux. Vous profiterez pleinement de son calme tout en étant en centre ville et d'aucun vis-à-vis depuis toutes les pièces. Son emplacement, sa luminosité et sa vue sauront vous séduire. Dans le respect de nos valeurs qui sont l'humanisme et l'efficacité , aucune visite ne pourra avoir lieu avant l'accord du gouvernement mais vous pouvez nous joindre par téléphone pour échanger sur votre projet. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1828 euros.


Secteur: Sète quai
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 148 m²
Surface du séjour: 42.3 m²
Surface Loi Carrez: 148 m²
Nombre de WC: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Cuisine: Independante
Nombre de niveaux: 1
Etage: 2
Nombre d’étages: 2
Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir
Type de fenêtre: Bois double vitrage
Exposition du bien: Ouest
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Electrique
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Vue mer
Endroit calme
Endroit clair
Interphone
Grenier
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 208 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): B
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1882 €
Charges de copropriété annuelles: 152 €
Prix au mètre carré du terrain: 2979 €

Prix net du bien: 441000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 441000 €
Honoraires vendeurs: 21000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 6
Charges annuelles: 1828 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


L'ADRESSE SÈTE - Agence Le Dauphin
8, quai de la Résistance
34200 SETE
SIRET: 50951685200019
Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72470.pdf

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