Appartement Sète 4 pièces 102 m²

421 000 €

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Postcode:
34200
City:
Sète
Type of goods:
Apartment
Area:
102 m²
Rooms:
4
GES:
A (less than 6)
Heating:
C (91 to 150)

Situé sur un des quais les plus recherchés de Sète, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, votre agence l'Adresse vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces de 102 m² habitable en étage élevé. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 31 m² ouverte sur une loggia de 6.16 m², profitant d'une vue magnifique sur le port et la mer. Sa large et belle cuisine de 14 m², adjacente au séjour est vendue avec un équipement de qualité (piano de cuisson, frigidaire américain etc.). Au calme, vous disposerez de 3 chambres dont une bénéficiant d'un accès à une loggia de 3.52 m² avec une vue dégagée sur le Mont Saint Clair. Sa spacieuse salle d'eau dispose d'une large douche à l'italienne et de prestations haut de gamme. Vous n'aurez pas de difficulté à stationner, tout en étant en coeur de ville, grâce à son garage privatif au sein de la résidence. Cet appartement en parfait état, profite d'une triple exposition, est, sud et ouest qui vous permettra de bénéficier d''un ensoleillement optimal ! Ses prestations de qualité, sa situation, sa vue et son confort sont des atouts qui vous séduiront certainement. Dans le respect de nos valeurs qui sont l'humanisme et l'efficacité , aucune visite ne pourra avoir lieu avant l'accord du gouvernement mais vous pouvez nous joindre par téléphone pour échanger sur votre projet. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1389.68 euros.


Ancien
Secteur: Sète les 4 ponts
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 102 m²
Surface du séjour: 31 m²
Surface Loi Carrez: 101.78 m²
Nombre de WC: 1
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Etage: 4
Nombre d’étages: 5
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Très bon
Standing du bien: Bon
Type de stationnement du bien: Garage fermé
Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage
Type de couverture: Terrasse
Exposition du bien: EO
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Convecteurs
Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Chambre au rez de chaussé
Ascenseur
Vue mer
Endroit calme
Endroit clair
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 141 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2102 €
Charges de copropriété annuelles: 115.81 €
Prix au mètre carré du terrain: 4127 €

Prix net du bien: 421000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 421000 €
Honoraires vendeurs: 17500.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 28
Charges annuelles: 1389.68 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


L'ADRESSE SÈTE - Agence Le Dauphin
8, quai de la Résistance
34200 SETE
SIRET: 50951685200019
Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72470.pdf

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