Appartement Sète 3 pièces 75 m² Balcon

170 900 €

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Postcode:
34200
City:
Sète
Type of goods:
Apartment
Area:
75 m²
Rooms:
3
GES:
B (6 to 10)
Heating:
E (231 to 330)

En centre ville, dans un petit immeuble ancien, nous vous proposons cet appartement deux pièces de 56.56 m² environ. En très bon état, il dispose d'un séjour avec climatisation et cheminée de 24 m² environ, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur un large balcon de 10 m² , d'une chambre avec son dressing , et d'une salle d'eau. De plus, pour recevoir vos amis ou pour louer, un studio indépendant de 32 m² au sol (18.52 m² loi carrez) en bon état sera à votre disposition, au dessus de l'appartement. Egalement, un grenier de 8 m² environ et un cellier en rez de chaussée de 3 m² vous permettront du rangement supplémentaire. Sa situation centrale, son calme, et son large balcon sont des atouts qui vous séduiront. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156 euros.


Ancien
Secteur: Sète centre ville
Nombre de pièces: 3
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 75 m²
Surface du séjour: 24.19 m²
Nombre de WC: 2
Nombre de salles d’eau: 2
Nombre de caves: 1
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: Independante
Nombre de niveaux: 2
Etage: 2
Nombre d’étages: 3
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Standing du bien: Bon
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de couverture: Tuiles
Exposition du bien: Sud
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Air pulsé
Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Endroit calme
Endroit clair
Interphone
Grenier
Performance énergétique (DPE): E
Performance énergétique (DPE): 259 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): B
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 976 €
Charges de copropriété annuelles: 96.25 €
Prix au mètre carré du terrain: 2278 €

Prix net du bien: 170900 €
Prix hors honoraires acquéreur: 170900 €
Honoraires vendeurs: 11900.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 14
Charges annuelles: 1156 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


L'ADRESSE SÈTE - Agence Le Dauphin
8, quai de la Résistance
34200 SETE
SIRET: 50951685200019
Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72470.pdf

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