Appartement Rennes 5 pièce(s) 84 m2 avec Balcon -

363 650 €

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Postcode:
35000
City:
Rennes
Type of goods:
Apartment
Rooms:
5
GES:
D (21 to 35)
Heating:
C (91 to 150)

- Agence Directe 3,9% seulement ! - Secteur Lorient/ St Brieuc - Appartement Vendu loué avec un Bail en cours , jusqu'en avril 2022 : Loyer actuel : 820 euros + 90euros de Charges ... Idéalement situé et logé dans un petit square , proche des transports , des commerces, à 2 pas du Roazhon Park et de la Vilaine ! Je vous invite de découvrir cet appartement T5 de 84 m² avec un locataire en place... Il est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et ravalée en 2021. Il est composé comme suit : de son dégagement avec placards, qui vous invite sur la pièce de vie. Celle-ci offre une Cuisine aménagée et équipée ouverte sur son Salon-Séjour de plus de 27m² avec son agréable Balcon. Côté nuit : Un dégagement distribuant 3 Belles Chambres, et une Salle de Bains. L'appartement offre également un Garage Fermé et une place de parking en sous-sol. - Visite virtuelle immersive sur notre site. agencedirecte com dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.


Secteur: Lorient - Saint-Brieuc
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 84.2 m²
Année de construction: 2004
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 1
Nombre de balcons: 1
Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée
Nombre de niveaux: 1
Etage: 4
Nombre d’étages: 4
Etat général du bien: Bon Etat
Travaux de copropriété: ravalement 2020 en cours
Standing du bien: Bon
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Exposition du bien: Sud-est
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Ascenseur
Endroit calme
Endroit clair
Interphone
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 106 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1267 €
Charges de copropriété annuelles: 125 €

Prix net du bien: 350000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 350000 €
Pourcentage des honoraires: 3.9 %
Honoraires acquéreurs: 13650.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur
Copropriété
Nombre de lots: 124
Charges annuelles: 1500 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Rennes
85 Boulevard de Lattre de Tassigny
35000 Rennes
SIRET: 4878220580045

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