Appartement neuf Le Mans type 4 87.80 m²

259 000 €

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Postcode:
72000
City:
Le Mans
Type of goods:
Apartment
Rooms:
4

LE MANS CENTRE-VILLE, emplacement d'exception à deux pas du jardin des plantes pour cette résidence élégante et contemporaine bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. A VENDRE très beau type 4 neuf de 87.80 M² et situé au 3ème étage, comprenant un séjour-cuisine de 31.81 M² ouvrant sur une terrasse de 13.40 M², 3 chambres. Deux places de parking complètent les lieux. Le tout à 10 minutes à pieds des rues animées du centre-ville, des écoles, des commerces, services et infrastructures de loisirs. La résidence se situe à 120 mètres de la ligne de bus 5, quartier Bollée. Label Energie: RT2012 Prix: 259 000 euros(Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25022CONFA305vv Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste L'Adresse Anjou Maine. Pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).


Neuf
Secteur: LE MANS
SITUATION: Proche des commerces, des transports et du centre-ville.
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 87.8 m²
Surface du séjour: 31.81 m²
Année de construction: 2022
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 1
Nombre de balcons: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 2
Cuisine: Ouverte
Nombre de niveaux: 1
Etage: 3
Nombre d’étages: 4
Etat général du bien: Excellent
Standing du bien: Bon
Style de logement: Neuf
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de couverture: ArdoisesSynthetiques
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gazdeville
Type d’isolation: Oui
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Ascenseur


Prix net du bien: 259000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 259000 €
Copropriété
Nombre de lots: 47
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou
41 bis, rue des Lices
49100 ANGERS
SIRET: 32249799100024
Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

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