Appartement neuf Angers 4 pièces 84.09 m² dernier étage

287 000 €

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Postcode:
49000
City:
Angers
Type of goods:
Apartment
Rooms:
4

ANGERS SUD, dans un élégant ensemble résidentiel composé de 29 appartements et 4 maisons de ville, au calme d'un environnement ou la verdure occupe une place de choix et idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3 qui rejoint le coeur d'Angers en 8 minutes, A VENDRE très beau Type T4 neuf de 84.09 m² situé au 3ème et dernier étage dans cette résidence à l'architecture contemporaine et élégante comprenant un séjour cuisine de 26.27 m² ouvert sur une terrasse de 15 m² exposée sud ouest et 3 chambres dont une avec salle d'eau privative . Une salle de bain de 4.99 m² , un wc séparé, un cellier,une place de parking ainsi qu'un garage fermé complètent les lieux, le tout à quelques minutes à pied de plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitant le quotidien. idéal investisseur Pinel ou Résidence principale Label Energie: RT2012 Prix: 287000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25312ceA301ee Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).


Neuf
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 84.09 m²
Surface du séjour: 26.27 m²
Année de construction: 2022
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 1
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 1
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: Ouverte
Nombre de niveaux: 1
Etage: 3
Nombre d’étages: 3
Etat général du bien: Excellent
Standing du bien: Grand standing
Style de logement: Contemporain
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de couverture: BacAcier
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gazdeville
Type d’isolation: Oui
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Accès handicapé
Ascenseur


Prix net du bien: 287000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 287000 €
Copropriété
Nombre de lots: 29
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou
41 bis, rue des Lices
49100 ANGERS
SIRET: 32249799100024
Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

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