Appartement Neuf Angers 4 pièce(s) 86.97 m2

326 000 €

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Postcode:
49100
City:
Angers
Type of goods:
Apartment
Rooms:
4

ANGERS QUARTIER BICHON/SAINTE THERESE derrière le CHU et proche de tous les commerces, bus et écoles. A VENDRE magnifique Type 4 neuf de 86.97 M² très bien agencé et situé dans une résidence élégante et contemporaine comprenant un séjour/cuisine de 30.93 m² très lumineux, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, le tout exposé plein sud et ouvrant sur une terrasse de 22 m² donnant sur un espace boisé remarquable fermé et sécurisé. Une salle de bain et un cellier complètent ce très beau RDC intérieur ainsi qu'une place de parking au sous sol et une cave. Label Energie: RT2012 Prix: 326 000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25022CSMB004dd Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, place de la visitation, place du lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle -beille, Avrillé, Saint barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).


Neuf
Secteur: ANGERS NORD
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 86.97 m²
Surface du séjour: 30.93 m²
Année de construction: 2019
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 1
Nombre de caves: 1
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: Ouverte
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 3
Etat général du bien: Excellent
Standing du bien: Bon
Style de logement: Neuf
Type de stationnement du bien: Sous-sol
Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage
Type de couverture: BacAcier
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gazdeville
Type d’isolation: Oui
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Accès handicapé
Chambre au rez de chaussé
Ascenseur
Digicode
Performance énergétique (DPE): NC
Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC


Prix net du bien: 326000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 326000 €
Copropriété
Nombre de lots: 64
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou
41 bis, rue des Lices
49100 ANGERS
SIRET: 32249799100024
Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

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