Appartement duplex 5 pièces de 136 m² avec terrasse

719 000 €

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Postcode:
69003
City:
Lyon
Type of goods:
Apartment
Area:
136 m²
Rooms:
5

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en avant première : Lyon 3ème - Proximité Saxe Gambetta - Situé au dernier étage d'un immeuble de standing, au calme, venez découvrir cet appartement duplex 5 pièces d'une superficie de 136 m² (115,35 m² carrez) comprenant au premier niveau : une entrée, un séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, des rangements ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage : trois belles chambres au calme absolu dont une donnant un accès direct à la terrasse de 17 m² exposée plein sud, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau, des rangements ainsi qu'un deuxième WC séparés. Ses atouts : Construction RIC, proximité immédiate du métro, dernier étage, luminosité, terrasse, vue, climatisation, calme, volets électrique, stationnement, cave, gardien...' (Garage double en sous-sol en sus au prix de 30 000euros) Charges annuelles : 2 280 euros (Charges générales, entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, Gardien, garage) Taxe foncière : 1 865 euros DPE : C Copropriété de 35 lots. (Aucune procédure en cours) Prix : 719 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%. Contact : Lisa Kaës 07 69 57 09 66 Agent Commercial RCS 879 691 228 MY COCOON : 28 Rue Neuve, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.


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Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 136 m²
Année de construction: 1998
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de caves: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Etage: 7
Nombre d’étages: 7
Etat général du bien: Très bon état
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Travaux à prévoir: Aucun
Travaux de copropriété: Aucun
Type de stationnement du bien: Garage double
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Type d’isolation: Oui
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Accès handicapé
Ascenseur
Endroit calme
Endroit clair
Interphone

Taxe foncière: 1865 €
Charges mensuelles: 190 €

Prix net du bien: 719000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 719000 €
Honoraires vendeurs: 14980.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 35
Charges annuelles: 2280 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


Cocooning Conseil - MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON
SIRET: 831924527

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