Appartement d'exception dans un ancien palais

2 900 000 €

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Postcode:
06400
City:
Cannes
Type of goods:
Apartment
Area:
349 m²
Rooms:
8

Niché au sein du Palais de Provence, ancien palais de la comtesse d'Oxford à Cannes, cet incroyable appartement développe 345 m² habitable, ouvert sur une terrasse et un parc partagé exposé plein sud. Construit en 1865 et vendu à César Ritz pour en faire un des plus beaux et grands hôtels de Cannes, le palais fait désormais partie du patrimoine architectural classé de la Côte d'Azur. Dès l'entrée dans l'immeuble la sensation est saisissante. Les boiseries, le marbre, les volumes donnent le ton de cette construction de haut standing de la fin du XIXème siècle. Trois habitations distinctes composent le lieu, l'appartement principal et ses deux « annexes » pour les invités ou les enfants, chacun profite d'un accès totalement indépendant. La pièce à vivre est majestueuse, accompagnée d'une cuisine moderne, d'un salon de lecture et d'une véranda, le tout communiquant avec l'extérieur. Une piscine commune à la copropriété est en projet. Deux caves complètent ce lieu d'exception. A 5 minutes de la rue d'Antibes et des plages, à 30 minutes de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur. Contact :Antony 07.63.59.13.54 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9600 euros.


Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 5
Surface habitable: 349 m²
Surface Loi Carrez: 349 m²
Nombre de niveaux: 1
Chambre au rez de chaussé
Performance énergétique (DPE): B

Taxe foncière: 3000 €
Charges de copropriété annuelles: 800 €

Prix net du bien: 2900000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 2900000 €
Honoraires vendeurs: 145000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 100
Charges annuelles: 9600 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE - NICE - ESPACES ATYPIQUES NICE
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE
SIRET: 82438484100047
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154205.pdf

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