Appartement bourgeois revisité avec terrasse

1 150 000 €

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Postcode:
06150
City:
Cannes
Type of goods:
Apartment
Area:
100 m²
Rooms:
4
GES:
B (6 to 10)
Heating:
B (51 to 90)

Au calme d'une petite rue parallèle à la rue d'Antibes, cet appartement bourgeois traversant de 100 m² a été entièrement revisité dans un style tout contemporain, il occupe l'intégralité du premier étage d'un immeuble historique du centre de Cannes, prolongé par une large terrasse de 80 m² avec jacuzzi, comme le prolongement du lieu de vie. Immaculé de blanc, la tonalité du minimalisme est accompagnée de matériaux nobles, ce lieu d'exception a été entièrement repensé dans les codes de l'habitat moderne. La pierre, le bois et les volumes nous rappelle le cachet de l'ancien judicieusement sublimé par des touches de couleurs et mélanges de matières. La pièce de vie parquetée est un espace ouvert avec sa cuisine équipée qui profite d'une belle lumière, ouverte sur la terrasse aménagée dans un esprit « urban chic ». Trois chambres en suite composent l'espace nuit de cet appartement, en faisant un lieu de vie résolument dans l'air du temps. Lieu unique en son genre, à quelques pas de la plage du port et du Palais des Festivals, au coeur du très prisé quartier de la Banane. a 200m de la plage, commerces, restaurants à 2 minutes, gare de Cannes à 5 minutes à pieds. Contact: Teresa 0760861975 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.


Secteur: centre ville
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 100 m²
Surface du terrain: 80 m²
Année de construction: 1940
Surface Loi Carrez: 100 m²
Nombre de niveaux: 1
Etage: 1
Nombre d’étages: 3
Etat général du bien: Très bon état
Travaux de copropriété: aucun
Performance énergétique (DPE): B
Performance énergétique (DPE): 90 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): B
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1100 €

Prix net du bien: 1150000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 1150000 €
Honoraires vendeurs: 48000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Nombre de lots: 8
Charges annuelles: 700 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


ESPACES ATYPIQUES NICE - ESPACES ATYPIQUES NICE
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE
SIRET: 82438484100047
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154205.pdf

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