Appartement avec spacieux jardin

159 158 €

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Postcode:
83600
City:
Fréjus
Type of goods:
Apartment
Area:
66 m²
Rooms:
3

- Objectif de l'investissement :<br>L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.<br><br>- Avantages économiques :<br> Taux de rendement surpassant les alternatives classiques<br> Aucune gestion, ni contrainte locative<br> Valorisation d’un bien tangible (la pierre)<br> Investissement et frais d’acquisitions réduits<br> Cadre fiscal favorable <br> Investissement éthique, utile et responsable<br><br>- Eléments financiers :<br> Réduction de prix ( DUH ) min.* : 41,4 %<br> Prix d’achat réduit max.* : 140 538 € <br> Apport personnel ( bouquet ) FAI : 159 158 €<br> Paiement mensuel ( rente ) : 0 €<br> Age du Propriétaire : 75 ans <br>*Informations non contractuelles données à titre de projection. Nombre de lots : 2. Honoraires de l’investissement 7 %.<br><br>- Analyse immobilière :<br>L’appartement bénéficie de bien des atouts. Situé en rez-de-jardin d’une Résidence de construction récente, le T3 offre de belles prestations de qualité. La pièce de vie et sa cuisine indépendante se prolongent vers un appréciable et spacieux jardin privatif de 116 m2. L’espace-nuit composé d'une chambre et d’une pièce d’eau est également agencé pour savourer les extérieurs à toute heure de la journée. Une place de stationnement privative complète idéalement ces exceptionnelles qualités.<br><br>- Environnement du bien :<br>Fréjus, 4ème ville du Var, bénéficie de sa double qualité de station balnéaire et ville d’art et d’histoire pour compter économiquement sur une forte part des activités touristiques. Sur la rive de la Méditerranée, Fréjus se situe à 20 km de Saint-Tropez, à 26 km de Cannes. À l’inverse des communes voisines de Saint-Raphaël et Roquebrune-sur-Argens, le littoral de Fréjus est constitué d’une plage de sable blond presque continue sur une longueur de 6 km. S’ajoutent les plages des Petit et Grand Boucharel et la plage du Pébrier sur la côte découpée des Maures à Saint-Aygulf. Fréjus est aussi un pôle économique important, à mi-chemin entre les zones d’emploi de Toulon et du Grand-Cannes, elle figure parmi les lieux d’attrait économique par le nombre d’entreprises présentes mais aussi au titre du tourisme, des activités militaires ou des services publics. Facilement accessible par la route, par le train, elle bénéficie de nombreuses facilités pour le développement économique.<br>Mandat N° 8158. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. <br><br> Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/appartement-t3-frejus-viager-fr_GA2670.htm

Type de bien: Appartement
Nombre de pièces: 3
Nombre de chambre: 2
Etage: 1
Ascenseur
Surface: 66 m²
Chauffage: électrique
Cuisine: séparée

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