APPARTEMENT ANNECY - 4 pièce(s) - 118 m2

1 575 000 €

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Postcode:
74000
City:
Annecy
Type of goods:
Apartment
Area:
118 m²
Rooms:
4

Emplacement de rêve, Annecy centre, appartement de Type 4 de 118 m² avec chambre de service et vue panoramique sur le lac et les montagnes. Situé au dernier étage d'une résidence proche du lac et de l'hyper centre-ville, cet appartement en parfait état vous propose un hall avec vestiaire, un vaste coin jour de 60 m² avec bureau (anciennement chambre), salle à manger et séjour exposé plein Sud donnant sur un balcon terrasse de 12,80 m² avec une vue à vous couper le souffle, une cuisine équipée avec loggia, 2 belles chambres (dont une utilisé en dressing actuellement), une salle de bains entièrement aménagée avec douche et bains à bulles, un WC indépendant avec rangement et lave-mains, et une chambre de service meublée ""état neuf"", avec WC, douche et loggia fermée pour les invités. Excellentes prestations (pierre naturelle, décoration soignée, volets et stores électriques, huisseries double vitrage, porte blindée,...), chauffage collectif, logement vendu avec cave de 12,5 m² et garage en sous-sol avec porte électrique. DPE : NC 1 575 000 euros FAI


Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 118 m²
Année de construction: 1955
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 1
Nombre de balcons: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de caves: 1
Cuisine: Independante
Nombre de niveaux: 1
Etage: 12
Nombre d’étages: 12
Type de chauffage: Collectif
Ascenseur
Interphone
Performance énergétique (DPE): NCO

Taxe foncière: 1650 €
Taxe habitation: 2080 €
Charges mensuelles: 5600 €
Charges de copropriété annuelles: 5600 €
Prix au mètre carré du terrain: 13347 €

Prix net du bien: 1575000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 1575000 €
Honoraires vendeurs: 75000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


VALLAT IMMOBILIER ELEGANCE - VALLAT
49 rue Sommeiller
74000 ANNECY
SIRET: 45381326300051

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