Appartement à vendre duplex 3 pièces 55 m² Avenue du Vercors

90 000 €

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Postcode:
38210
City:
Tullins
Type of goods:
Apartment
Area:
55 m²
Rooms:
3

Sur la commune de TULLINS, avenue du Vercors - DERNIER ÉTAGE - ATYPIQUE

POUR LES INVESTISSEURS - APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ - 500 € H.C + 40 € de CHARGES

Venez découvrir cet appartement de type 3 pièces et cuisine en duplex exposé OUEST.

C'est par le pallier du 2ème étage, que vous rentrez dans l'appartement. l'entrée vous conduit directement dans la pièce à vivre en passant devant un toilette séparé.
Vous serez séduit par cette espace à vivre spacieux qui se compose d'un coin séjour et d'un coin cuisine, l’ensemble totalisant un peu plus de 24 m².
Au fond de la pièce, un escalier nous amène à l'étage. Ici, un couloir dessert intelligemment les différentes pièces.
Vous trouvez alors, deux chambres non contiguës de 9 m² avec placards, un cellier de rangement, une salle de bain.

Informations complémentaires copropriété :
- Nombre de lots total : 17
- Nombre de lots à usage d’habitation : 13
- Année de construction du bâtiment : 1951
- Charges de copropriété 2018 incluant ; Eau Froide/Charges courantes : 1183.67 € soit 596.64 € de Charges locatives
- Rénovation complète de la charpente et de la couverture de la toiture voté en septembre 2019, à la charge du VENDEUR. Aucun travaux à prévoir prochainement.

Informations complémentaires sur le bien :
- Méthode de chauffage : Convecteur Electrique et Cumulus - Estimation à 656 € /An
- DPE : E (290) et GES : C (15)
- Pas d’amiante dans l'appartement ni dans les parties communes de l'immeuble

Informations INVESTISSEURS :
- Appartement loué depuis le 25 Novembre 2019
- Appartement en bon état général
- Locataire trouvé en 2 semaines
- Appartement loué en non meublé - Bail de 3 ans
- Loyer hors charges : 500 €
- Loyer charges comprises : 540 €
- Dépôt de garantie : 500 €
- Situation géographique idéale - Proche du centre ville et proche de la gare de TULLINS
- Stationnement facile au sein de la copropriété et dans la rue.

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Transport : - Bus et train.
Quartier : - Avenue du Vercors.
Immeuble : - Petites copropriétés.
Ce que nous aimons :
-Dernier étage - Bon Etat - Situation géographique - duplex - Bon investissement - Déjà loué.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 290 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Baptiste PLENTAY - 07 63 68 13 11 - AGDA VOIRON - 5 rue du Mail - 38500 Voiron.
Nos honoraires : http://www.agda-voiron.fr/metier/honoraires-agence

Type de bien: Appartement
Nombre de pièces: 3
Nombre de chambre: 2
Nombre de salle d'eau: 1
Etage: 2
Surface: 55 m²
Consommation énergetique: 290
Chauffage: Individuel

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