Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 75,06 m² - SAINT-MA

160 000 €

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Postcode:
38400
City:
Saint-Martin-d'Hères
Type of goods:
Apartment
Rooms:
4

Localisé à ST MARTIN D'HERES (38400), limite EYBENS/POISAT, sur une résidence cotée intitulée "MIMOSAS ACACIAS", cet appartement, datant de l'année 1968, offre 4 pièces réparties sur 75.06m² environ. Il est pourvu d'un séjour lumineux, exposé EST, donnant sur un grand balcon avec belle vue dégagée sur le murier et sur le parc arboré de la copropriété ainsi que d'une cuisine équipée avec électroménagers, séparée avec accès loggia et de 3 chambres. Il est aussi doté d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et d'une pièce dressing au fond de l'appartement.

Comme vous pouvez le voir, cet appartement saura vous conquérir par ses prestations : entièrement refait à neuf avec finitions de qualité, vous profiterez du double vitrage PVC, de volets roulants électriques dans tout l'appartement, d'une porte blindée, d'un tableau électrique aux normes, de peintures fraîchement refaites, d'un balcon carrelé, d'une salle d'eau rénovée il y a 5 ans et de radiateurs quasiment neufs dans l'ensemble du bien. Vous l'avez compris, ici, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.

De plus, grâce à son 8ème et dernier étage et à son côté traversant EST / OUEST, vous profiterez d'une vue dégagée sur tout Grenoble et ses massifs sans aucun vis à vis et cela avec tout le calme et la luminosité recherchés!

Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de stationnement attitrée pour votre véhicule au pied de l'immeuble, d'une cave privée et d'un local à vélos commun, pratiques pour stocker différentes affaires.
L'immeuble comporte un ascenseur en demi palier de quoi vous apporter un confort au quotidien.
La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à l'immeuble.
Un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels est installé dans le bâtiment de quoi individualiser votre propre consommation de chauffage.

Les charges de cette copropriété sont de 150 euros/mois pour comprendre l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de l'ascenseur et des parties communes. Comptez sur 1426€ de taxe foncière.

Son prix est fixé à 160 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Ne loupez pas cette belle opportunité située dans cette agréable copropriété familiale ! Prenez contact avec votre agence de proximité.
Transport : Bus : C6, 11 à la sortie de la résidence.
Quartier : Commerces de proximité : boulangerie-pâtisserie et supermarché au sein de la copropriété , pharmacie bar tabac, banque, pizzeria et grande surface à proximité. Centre ville de Poisat à deux pas
Ecole : Paul Eluard à 500m.
Immeuble : La copropriété a été entièrement ravalée il y a 8 ans seulement, aucun travaux important de copropriété ne sont donc à prévoir.
Un beau parc au sein de la résidence avec jeux pour enfants vous permettra de vous aérer en famille.
Ce que nous aimons :
Ses prestations de qualité
Sa vue dégagée et verdoyante
Son côté traversant Est/Ouest pour sa luminosité
Son dernier étage avec personne au dessus de notre tête
Possibilité de créer un T3 avec séjour double (cloison entre séjour et chambre 1 peut s'ouvrir pleinement).
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 800 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 143 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Perrine GAGNOR - 06 26 91 71 66 - p.gagnor@smh-immobilier.fr – SMH IMMOBILIER - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères.
Nos honoraires : http://www.smh-immobilier.fr/metier/honoraires-agence

Type de bien: Appartement
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambre: 3
Nombre de balcon: 1
Nombre de salle d'eau: 1
Nombre de parking: 1
Nombre de cave: 1
Etage: 8
Surface: 75.06 m²
Taxe foncière: 1426.00 €
Consommation énergetique: 143
Chauffage: Collectif

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