Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 38,50 m² - 17 RUE H

94 000 €

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Postcode:
38100
City:
Grenoble
Type of goods:
Apartment
Rooms:
2

Vous cherchez à faire un investissement pour votre retraite ? c'est par ici !

ACTUELLEMENT LOUE 530 euros CC (loyer 490 euros + 40 euros de Charges) -

T2 aux eaux claires à Grenoble (rue Henri Dunant), dans un immeuble ravalé et isolé par l'extérieur (2014).

L'appartement est au 3eme sur 4 sans ascenseur; fait un peu plus de 38M², composé d'une chambre avec accès sur un balcon, un salon, une cuisine toute équipée, une salle d'eau avec WC intégré, de nombreux rangements (placards et étagères) et une cave en sous-sol.

Il est dans un super état, carrelé, repeint il y a peu de temps, tableau électrique récent, fenêtres en double vitrage PVC.

Vous serez séduit par son emplacement, proche des commodités(commerces et transports en commun) mais surtout par sa luminosité ! (exposé Ouest). A 5 min du tram sur Joseph Vallier.

Le chauffage est individuel Gaz (chaudière changée l'année dernière), eau chaude produite par la chaudière, eau froide comprise dans les charges (600 euros/an). Taxe foncière 810 euros.

Idéal personne seule, jeune couple ou investisseur.

PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE.
Transport : C5 au pied de l'immeuble - Tram à 5 Minutes.
Quartier : Quartier calme avec les commodités.
Immeuble : Immeuble ravalé en 2014.
Ce que nous aimons :
Bon rapport qualité prix.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 600 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 261 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sébastien SALLAZ - 06 67 16 37 06 - MALHERBE IMMOBILIER - 113 avenue Jean Perrot - 38000 Grenoble.
Nos honoraires : http://www.malherbe-immobilier.fr/metier/honoraires-agence

Type de bien: Appartement
Nombre de pièces: 2
Nombre de chambre: 1
Nombre de balcon: 1
Nombre de cave: 1
Etage: 3
Surface: 38.5 m²
Taxe foncière: 810.00 €
Consommation énergetique: 261
Chauffage: Individuel

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