Appartement 1 pièce(s)

299 232 €

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Postcode:
44100
City:
Nantes
Type of goods:
Apartment
Rooms:
3
GES:
C (11 to 20)
Heating:
E (231 to 330)

Seulement chez Agence Directe 3.9% Nantes Canclaux Mellinet, rue Metzinger, superbe T3 de 62.23m² carrez et 77m² au sol au dernier étage d'une petite copro. Comprenant belle pièce de vie sur parquet exposé sud ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec wc, dressing, entrée, bureau et chambre à l'étage. (attention: il faut passer par le bureau pour aller à la chambre). Le tout en excellent état intérieur. Situation recherchée proche Place Mellinet. Rendez vous sur notre site internet agencedirecte pour prendre rendez vous en ligne, géolocaliser le bien et pré-visiter grâce à la visite virtuelle immersive. AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'Agence Directe 3.9% estime gratuitement votre bien !!! dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.


Secteur: Nantes Canclaux - Mellinet
Nombre de pièces: 3
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 62.23 m²
Année de construction: 1950
Surface au sol: 77.37 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 1
Nombre de caves: 1
Cuisine: Américaine Amenagée
Nombre de niveaux: 2
Etage: 3
Nombre d’étages: 3
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Exposition du bien: Sud-ouest
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Electrique
Endroit calme
Endroit clair
Interphone
Grenier
Performance énergétique (DPE): E
Performance énergétique (DPE): 248 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): C
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 780 €
Charges de copropriété annuelles: 70 €

Prix net du bien: 288000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 288000 €
Pourcentage des honoraires: 3.9 %
Honoraires acquéreurs: 11232.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur
Copropriété
Nombre de lots: 14
Charges annuelles: 840 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Nantes
27 Boulevard Gabriel Guist'hau
44000 Nantes
SIRET: 79983754700014
Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

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