Ancienne ferme à rénover dans un cadre unique

359 000 €

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Postcode:
69840
City:
Cenves
Type of goods:
House / Villa
Area:
300 m²
Rooms:
12
Heating:
D (151 to 230)

A 1H de LYON, 25mn de Mâcon et de sa gare tgv, cette ferme est située au coeur d'un site naturel, de forêt et pâturages, partagé entre le beaujolais et le Mâconnais. Ce bel ensemble immobilier d'une surface de 300m2 est composé de deux habitations séparées par un garage avec atelier, sur un terrain de 6100m2. L'habitation principale de 205 m2 vous accueille par une véranda de 24m2 chauffée par une belle cheminée ouvrant sur une terrasse abritée. Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie de 42m2 avec une belle cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une grande salle de bain avec dressing, une salle d'eau. A l'étage un joli palier, rappelant l'esprit chalet, donne accès aux 6 chambres (de 11 m2 a 18m2) et un bureau pouvant aisément se transformer en une belle salle de bains. A l'extérieur une belle cour avec barbecue, kiosque, abri de jardin et en haut de celle ci un emplacement clos avec une piscine hors sol de 8x4 entourée d'une terrasse bois . L'habitation secondaire, d'une surface de 95m2 sur 2 niveaux , propose en rez de chaussée un séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte, une chambre de 11 m2 et un bureau. Le second niveau vous propose de beaux espaces avec un salon et une grande chambre tous deux équipés de baies vitrées donnant sur une terrasse, idéal pour le petit déjeuner. Une salle de bains avec baignoire balnéo, une douche hydromassante et un hammam complète le niveau. Cette maison peut permettre une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, très recherchée dans cette région. Ce bien atypique vous offre de multiples possibilités dans un environnement paisible au coeur de la nature. Contact Christian (RSAC: 811716878): 06.61.97.93.34


Ancien
Secteur: macon ouest
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres: 8
Surface habitable: 300 m²
Surface du terrain: 6100 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 4
Nombre de salles d’eau: 2
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Type de chauffage: Individuel
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 178.6 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): E


Prix net du bien: 359000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 359000 €
Honoraires vendeurs: 17950.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE - ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE
5 bis rue Mathieu
71000 MACON
SIRET: 79911337800029

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