Ancienne écurie revisitées en moderniste

1 190 000 €

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Postcode:
13100
City:
Aix-en-Provence
Type of goods:
House / Villa
Area:
215 m²
Rooms:
7
GES:
B (6 to 10)
Heating:
C (91 to 150)

Jouxtant un des plus beaux domaines d'Aix en Provence cette maison légère et lumineuse de 215m2 a été créé à partir d'anciennes écuries revisitées, entourée d'une nature luxuriante, sur un terrain de 3200m2. Son salon cathédrale avec sa baie vitrée toute hauteur, est relayé par une structure architecturale moderniste, avec sa cheminée cubique et son escalier d'inspiration Art déco, qui font de cette habitation un lieu de vie unique, en campagne, à quelques minutes du tumulte de la ville. Sur deux niveaux, la pièce à vivre qui occupe le rez de jardin, est inondée de soleil via sa vaste baie vitrée, orientée plein sud, surplombée d'une mezzanine aménagée en salon de lecture. Latéralement, toujours sur le même plan, se dessine la cuisine, son cellier et la salle à manger, avec à l'opposé une première chambre traitée en suite, avec dressing et salle de bain. Une deuxième chambre complète ce niveau. À l'extérieur, la façade symétrique est rythmée verticalement par des piliers de béton blanc, face à la piscine nichée dans la végétation. L'escalier hélicoïdal en béton brut conduit à l'étage où, des deux cotés de l'espace ouvert, communiquent trois chambres et deux salles d'eau. Sous les combles, un espace ouvert et mansardé de 35 m², attend une interprétation. À L'entrée, un grand espace parking, dont un carport et un garage indépendant d'environ 40 m² complètent cette habitation à la forte personnalité. À dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, bus à cent mètres, commerces à trois minutes, Gare TGV à quinze minutes et à trente minutes de l'aéroport international Marseille-Provence. Contact : Martine, 07.63.49.23.23


Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 5
Surface habitable: 215 m²
Surface du terrain: 3200 m²
Nombre de niveaux: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Jardin
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 110 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): B
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 3000 €

Prix net du bien: 1190000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 1190000 €
Honoraires vendeurs: 60000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE - NICE - ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE
22 Rue Lulli
13001 MARSEILLE
SIRET: 79202807800022
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104730.pdf

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