Ancienne abbaye et son domaine

3 685 000 €

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Postcode:
67000
City:
Strasbourg
Type of goods:
House / Villa
Area:
898 m²
Rooms:
17
GES:
D (21 to 35)
Heating:
C (91 to 150)

Propriété emblématique d'un charmant village au coeur du val de Villé, les origines de ce domaine de 7,5 hectares remontent à l'an 1000. Abbaye jusqu'à la fin du XVIIIe siècle, il siège au beau milieu d'une nature préservée à seulement 45 minutes de Strasbourg et pourra faire l'objet de nombreuses exploitations (chambres d'hôtes, organisation d'événements, pavillon de chasse?). Le majestueux portail en fer forgé est entouré d'un mur d'enceinte en pierres d'époque et donne immédiatement à voir le château construit au milieu du XVIIIe siècle et qui développe 252 m². Ses trois niveaux s'articulent autour d'un très bel escalier à vis en grès des Vosges. Boiseries en chênes, poutres apparentes et cheminées de marbre blanc y sont autant de témoignages d'un prestigieux passé. Jouxtant le château, une chapelle désacralisée vient rappeler les origines religieuses du site. Datant également du XVIIIe siècle, elle offre 135 m². Sa splendide porte en chêne laisse entrevoir un espace entièrement ouvert et doté d'une impressionnante hauteur sous plafond. Désormais utilisée en salle de loisirs, elle comprend notamment trois majestueux orgues de barbarie dont un datant de 1880. Construite dans le plus pur respect des codes de l'architecture alsacienne, une charmante maisonnette abrite un espace dédié au bien-être avec notamment jacuzzi et sauna. Sous cette dernière se niche le plus ancien vestige du domaine : un caveau de style roman de 273 m² datant du XVIe siècle destiné jadis à stocker les 100 000 litres de vin produit par l'abbaye. Autre témoignage de cette époque : un authentique pressoir bourguignon prend également place à quelques pas du caveau. Une maison alsacienne de 237 m² reconstruite en 1918 surprend par les généreux et lumineux volumes de son espace de réception de 47 m². Elle comprend également le logement d'un gardien dotée d'une entrée indépendante. Dans son prolongement, une grange a été aménagée pour l'accueil de chevaux avec notamment six box et une sellerie. Les bâtiments du domaine étant regroupés sur un hectare, le reste des 6,5 hectares sont constitués de forêts. Une source d'eau privée est accessible à environ 1 km du château. Histoire de l'abbaye de Honcourt disponible sur Wikipédia https://fr.wikipedia.org/wiki/Abbaye_de_Honcourt Sélestat à 20 min Colmar à 40 min Strasbourg à 45 min Bâle à 1h Zurich à 1h45 Francfort à 2h30 Gare TGV à 20 min (Sélestat) Contact : Kévin 06.95.36.00.99 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Kévin WEYHAUBT Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 885 117 - Strasbourg


Ancien
Nombre de pièces: 17
Nombre de chambres: 10
Surface habitable: 898 m²
Surface du terrain: 75000 m²
Année de construction: 1713
Nombre de garages: 8
Nombre de niveaux: 1
Etat général du bien: A Rafraichir
Stationnement en sous-sol
Type d’isolation: Aucune
Chambre au rez de chaussé
Grenier
Jardin
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 100 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2748 €

Prix net du bien: 3509532.81 €
Prix hors honoraires acquéreur: 3509532.81 €
Pourcentage des honoraires: 5 %
Honoraires acquéreurs: 175467.1900 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG - ESPACES ATYPIQUES ALSACE
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg
SIRET: 82884554500023
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf

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